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한국감정원, "공동주택 관리투명성 제고"

관리비 공개의무 대상 공동주택 16,700단지 997만 세대, 연간 관리비 19.7조원 규모

이성현 기자 | 기사입력 2020/07/31 [15:53]

한국감정원, "공동주택 관리투명성 제고"

관리비 공개의무 대상 공동주택 16,700단지 997만 세대, 연간 관리비 19.7조원 규모

이성현 기자 | 입력 : 2020/07/31 [15:53]

【브레이크뉴스 대구】이성현 기자= 한국감정원(원장 김학규)은 공동주택관리정보시스템(k-apt)에관리비를 공개해야하는 의무대상 공동주택은2015년 840만 세대였던 것이 꾸준히 증가해 2017년에 900만 세대를 돌파, 2019년에는 16,700단지997만 세대, 관리비 규모는 19.7조원에 이른다고 31일 밝혔다.

 

▲ 한국감정원 본사     ©

 

k-apt는 공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리문화 정착 도모를 위해 관리비 공개의무대상 공동주택의 관리비를 공개하고 있다.

 

관리비 규모**는 2015년 연 16조원, 2017년 연 17.3조원, 2019년에는 연 19.7조원 규모로서 매년 증가세를 보이고 있다.

 

2019년 연간 관리비 19.7조원중 공용관리비는 9.4조원(48.0%), 개별사용료는 8.8조원(44.6%), 장기수선충당금은 1.5조원(7.4%)인 것으로 나타났다.

 

공용관리비의 상승추세는 신축아파트를 중심으로 커뮤니티센터 등 공용공간 관리의 중요성에 대한 인식이 확대되고 있는 경향이 반영된 것으로 보이고,

 

장기수선충당금의 상승추세는 공동주택의 장수명화, 안정성 추구 성향, 경과년수 10년 이상의 공동주택 비율**이 2015년 66.4%에서 2017년 69.4%, 2019년 73.6%로 증가추세에 있는 점이 반영된 것으로 보인다.

 

2019년 공용관리비9.4조원중 인건비는 3.5조원(36.9%), 청소비1.7조원(17.7%), 경비비3조원(32.1%),기타비용(수선유지비, 승강기유지비 등)은 1.3조원(13.3%)인것으로 나타났다.

 

2019년 개별사용료8.8조원 중 난방비는 1.3조원(14.6%), 전기료4.5조원(50.9%), 수도료1.9조원(22.2%),기타비용(급탕비, 가스사용료 등)은 1.1조원(12.3%)인 것으로나타났다.

 

한국감정원 양기돈 부동산시장관리본부장은“공동주택관리정보시스템(K-apt)을 더욱 고도화하여 관리비 부과와 집행의 투명성을높이고, 공동주택 관리분야 정부정책 결정시 도움이 될수 있도록최선의 노력을 다하겠다”고 밝혔다.

 

공동주택 관리비 정보는‘한국감정원 부동산정보 앱’또는 공동주택관리정보시스템(K-apt) 홈페이지를통해 확인할 수 있다.

브레이크뉴스 대구경북 총괄팀장 입니다.기사제보:newsall@hanmail.net
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