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‘힐스테이트 초곡’, 뛰어난 평면 설계 조망권 소비자 호평

박영재 기자 | 기사입력 2021/06/28 [18:39]
특집
‘힐스테이트 초곡’, 뛰어난 평면 설계 조망권 소비자 호평
기사입력: 2021/06/28 [18:39] ⓒ 브레이크뉴스 대구경북
박영재 기자
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▲ 힐스테이트 초곡 조감도     ©현대건설

 

지난 25일, 견본주택 공개와 함께 본격 분양에 들어간 ‘힐스테이트 초곡’이 뛰어난 평면설계와 남향위주 배치에 따른 영구조망권으로 소비자들의 호평이 이어지고 있다.

 

여기에다 전 타입 발코니 확장 무상제공과 기본제공 품목 대폭 확대로 실질적인 분양가 인하 효과까지 가져온 부분에 대해서도 소비자들은 만족감을 표시하고 있는 것으로 나타났다.

 

‘힐스테이트 초곡’ 은 당초 발코니 확장비로 ▲59㎡A 9백4만2천원 ▲59㎡B 7백6십2만8천원 ▲59㎡C 6백7십1만6천원 ▲74㎡A 1천8십2만9천원 ▲74㎡B 8백만6천원 ▲74㎡C 6백7십9만9천원 ▲76㎡ 1천6십7만8천원 ▲84㎡A 1천6십만9천원 ▲84㎡B 8백7십2만3천원으로 책정했으나 전 타입 무상으로 제공한다.

 

기본제공품목도 다양해 별도 비용을 지불해야만 하는 유상옵션 품목을 최소화 했다. 기본으로 제공되는 품목으로는 ▲3연동 슬라이딩 현관 중문 ▲주방 벽/상판 프리미엄급 엔지니어드스톤 ▲거실 아트월 포셀린 타일 ▲미세먼지 클린시스템 ▲음식물쓰레기 처리기 ▲3구 인덕션/ 3구 하이브리드 쿡탑 ▲푸시풀 도어락 ▲세대내 LED 조명 ▲주방 액정TV ▲욕실 비데 ▲자녀방 붙박이장 1개소 ▲현관바닥 포셀린 타일 등이 이름을 올리면서 상품성을 한층 더 높였다.

 

지난 주말, 사전예약을 통해 견본주택을 다녀온 김모(54, 용흥동)씨는 “주거만족도가 높은 초곡지구 일대에 ‘힐스테이트’ 브랜드의 1천8백66세대의 대단지인 점이 마음에 들어 방문했다” 며 “막상 견본주택을 둘러보니 깔끔한 평면설계는 물론, 영구조망권, 대규모 단지에 걸맞은 다양한 부대복리시설 등이 구매욕구를 자극했다”고 밝혔다.

 

그는 또 “특히, 발코니 확장이 무상으로 제공되고 기본제공품목이 많은 것이 소비자 입장에서는 실질적인 분양가 인하효과로 경제적 부담이 줄어들어 상당히 만족스럽다” 고 말했다.

 

현대건설분양관계자도 “견본주택 오픈 3일내내 사전예약이 완료돼, 관람시간과 상관없이 소비자 동선관리에 애를 먹었다” 며 “견본주택 내 10개 부스에 마련된 전문 상담요원의 상담결과도 청약방법 문의는 물론, 당첨만 된다면 계약까지 희망하는 실수요자들이 많아 조기완판까지 기대하게 한다” 고 강조했다.

 

‘힐스테이트 초곡’은 KTX 포항역이 가까워 동대구역까지는 약 35분, 서울까지는 약 2시간 30분대로 이동이 가능하며, 포항IC와 7번, 28번 국도도 인접해 도로교통망을 통한 도심접근성은 물론, 광역교통망까지 우수하다.

 

견본주택을 둘러본 소비자들은 초곡지구 일대의 미래가치도 긍정적으로 평가하는 분위기다.

이 단지는 환동해 시대를 이끌 포항 영일 신항만이 인접해 있는데다, 경상북도 동해안발전본부 이전 확정과 포항 신산업 중심 테마 전자, 바이오, R&D특화단지 조성(계획)되는 포항융합기술산업지구(펜타시티), 영일만 산업단지 등의 배후단지로 이름을 올리고 있는 점은 강력한 호재다.

 

이밖에도 단지내 다양한 테마의 조경과 함께 단지를 둘러싼 어린이공원 2개소와 소공원 등 녹지공간이 안팎으로 어우러져 거대한 공원형 단지로 꾸며 입주민들의 주거만족도 향상에 신경을 쓴 점에도 소비자들은 후한 점수를 주고 있는 것으로 드러났다. 더불어 초곡지구내 인프라가 이미 많이 구축되어 있는 상태이기에 슬세권 아파트라는 점도 눈길을 끌고 있다.

 

‘힐스테이트 초곡’의 청약일정은 7월 5일(월) 특별공급을 시작으로 6일(화) 1순위 접수, 7일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7월 13일이다.

 

한편, ‘힐스테이트 초곡’은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원에 대지면적 83,931㎡, 지하 2층, 지상 29층 18개동 규모로 초곡 일대 최대단지로 건립 예정이다.

 

이 단지의 공급면적별 세대수는 전용면적 기준 ▲59㎡A 145세대 ▲59㎡B 89세대 ▲59㎡C 17세대 ▲74㎡A 301세대 ▲74㎡B 99세대 ▲74㎡C 112세대 ▲76㎡ 101세대 ▲84㎡A 558세대 ▲84㎡B 444세대 등 모두 1,866세대다. 견본주택은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지에 있다.

 

<아래는 구글번역기로 번역한 기사 전문이다.>

<The following is the full text of the article translated by Google Translate.>

 

'Hillstate Chogok', excellent flat design view right with consumers' favorable reviews

 

On the 25th, ‘Hillstate Chogok’, which went on sale in earnest with the release of the model house, is receiving favorable reviews from consumers for its excellent flat design and a permanent view due to its south-facing layout.

 

In addition, it was found that consumers expressed satisfaction with the fact that all types of balcony extensions were provided free of charge and that the substantial increase in basic items brought about a real sale price reduction effect.

 

'Hillstate Chogok' was originally a balcony expansion cost ▲59m2A 9.42,000 won ▲59m2B 7,628,000 won ▲59m2C 6.716,000 won ▲74m2A 1,000 KRW 829,000 ▲74㎡B KRW 86,000 ▲74㎡C KRW 6.799 thousand ▲76㎡ KRW 16,778,000 ▲84㎡A KRW 169,000 ▲84㎡ B It is priced at 87,023,000 won, but all types are provided free of charge.

 

The number of basic items is also diverse, minimizing the number of paid option items that must be paid separately. Basic items include ▲3 interlocking sliding entrance door ▲Kitchen wall/top panel premium engineered stone ▲Living room art wall porcelain tile ▲fine dust cleaning system ▲food waste disposer ▲3 induction/3-prong hybrid cooktop ▲Push-pull door lock ▲ LED lighting in the household, LCD TV in the kitchen, bidet in the bathroom, one built-in wardrobe in the children's room, and porcelain tile on the entrance floor, etc.

 

Last weekend, Kim (54, Yongheung-dong), who visited the model house through advance reservation, said, "I liked the fact that it is a large complex of 1,866 households of the 'Hillstate' brand in the Chogok district with high residential satisfaction." He said, "When I looked around the model house, not only the neat flat design, but also the permanent view, and various additional welfare facilities suitable for a large-scale complex stimulated the desire to purchase."

 

He also said, "In particular, the fact that the balcony extension is provided free of charge and that there are many basic items is quite satisfactory as the economic burden is reduced due to the actual sale price reduction effect from the consumer's point of view."

 

A Hyundai E&C sales official also said, “Pre-orders were completed within three days of the opening of the sample house, so it was difficult to manage the consumer movement regardless of the viewing time. Of course, there are many end-users who want to sign a contract if they win, of course, so they expect it to be sold out early.”

 

'Hillstate Chogok' is close to KTX Pohang Station, so you can travel to Dongdaegu Station in about 35 minutes and Seoul in about 2 hours and 30 minutes. Excellent transportation network.

 

Consumers who have visited the model homes are also positively evaluating the future value of the Chogok district.

 

This complex is adjacent to Pohang Yeongil New Port, which will lead the era of the East Sea, and Pohang Convergence Technology Industrial Zone (Penta City) and Yeongil Bay Industrial Complex, which will be relocated to Gyeongsangbuk-do’s East Coast Development Headquarters and to be created (planned) as a special electronic, bio, R&D complex with the theme of Pohang’s new industry The fact that it is listed as a hinterland of a complex is a strong advantage.

 

In addition, it was found that consumers gave generous marks to the fact that the complex was decorated with a large park-type complex with green spaces such as two children's parks and a small park surrounding the complex, along with landscaping with various themes in the complex, paying attention to improving the housing satisfaction of the residents. In addition, since a lot of infrastructure in the Chogok district has already been built, the fact that it is an apartment in Seulse area is attracting attention.

 

The subscription schedule for ‘Hillstate Chogok’ starts with the special supply on July 5 (Mon), the first application on the 6th (Tuesday), and the second on the 7th. Winner will be announced on July 13th.

 

Meanwhile, 'Hillstate Chogok' is scheduled to be built in the area of ​​39-1 Chogok-ri, Heunghae-eup, Buk-gu, Pohang-si, with a site area of ​​83,931 m² and 18 buildings with 2 stories below the ground and 29 above, as the largest complex in Chogok.

 

The number of households by supply area of ​​this complex is based on the exclusive area ▲59㎡A 145 households ▲59㎡B 89 households ▲59㎡C 17 households ▲74㎡A 301 households ▲74㎡B 99 households ▲74㎡C 112 households ▲76㎡ 101 households, 558 households in 84㎡A, and 444 households in 84㎡B total 1,866 households. The model house is located at 39-1 Chogok-ri, Heunghae-eup, Buk-gu, Pohang-si.

 

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