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‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 분양시장 냉기 뚫어

오피스텔 청약률 ‘40대1’…‘롯데 불패 신화’ 이어가 특화된 설계 한몫

이성현 기자 | 기사입력 2021/12/28 [16:02]

‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 분양시장 냉기 뚫어

오피스텔 청약률 ‘40대1’…‘롯데 불패 신화’ 이어가 특화된 설계 한몫

이성현 기자 | 입력 : 2021/12/28 [16:02]

업계 최초로 백화점에 견본주택을 열고 분양에 들어간 달서 롯데캐슬 센트럴스카이오피스텔 청약 경쟁률이 401에 육박했.

 

▲ 달서 롯데캐슬 센트럴 스카이 투시도     ©

 

이 같은 성적표는코로나19 여파와 공급 과잉, 대출 제한 등으로 분양시장이 냉각기를 맞았다는 우려 속에서 받아든 것이라 더 관심이 집중되고 있다.

 

한국부동산원 청약홈에 따르면 롯데건설이 지난 27일 청약을 접수한 달서 롯데캐슬 센트럴스카이오피스텔 청약 경쟁률이 39.61을 기록했다. 지역 경제계 역시 환영하는 분위기다. 얼어붙을 것만 같던 분양시장에 새로운 활력을 받을 수있을 것이란 기대가도 커지고 있다.

이 같은 결과는 빅브랜드 파워덕분이라는 분석이다.

 

오피스텔의 장점과 롯데건설만의 차별성과 특화된 설계도 높은 청약률에 한몫했다는 분석이다. 달서 롯데캐슬 센트럴스카이오피스텔은 100실 미만 규모로 공급돼 제한 없이 분양권 전매가 가능하다.

 

또 전용 면적 84형인 오피스텔의 경우, 아파트와 비슷한 중소형 평면을 적용해 실수요자들의 구매 욕구를 자극했다는 것도 주요한 것으로 풀이됐다.

 

기대감 커지는 지역 분양시장 훈풍 기대감 상승

 

달서 롯데캐슬 센트럴스카이오피스텔의 높은 청약률은 냉기가 돌고 있는 대구지역 분양시장에 훈풍을 불어넣을 것으로 기대된다.

 

장현식 롯데건설 대구지역 분양소장은 청약 미달 사태를 우려하는 분위기 속에서 높은 경쟁률을 기록해 대구시민들의 롯데건설 사랑을 다시 한 번 확인할 수 있었다오피스텔에서 시작된 뜨거운 흥행 열기가 아파트 분양시장까지 이어지고 대구 전체 부동산 판에 활기를 불어넣는 신호탄이 되길 기대한다고 말했다.

 

달서 롯데캐슬 센트럴스카이아파트는 오는 2022151순위 해당지역 거주자 청약을 접수한 뒤 13일 당첨자를 발표하고 124일부터 26일까지 정당계약을 진행할 계획이다

 

<구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

 The ‘Lotte Undefeated Myth’ continued as the competition for officetel subscription for ‘Dalseo Lotte Castle Central Sky’, which opened a model house in a department store for the first time in the industry and went on sale, approached 40 to 1.

This report is receiving more attention as it was received amid concerns that the pre-sale market had cooled down due to the aftermath of COVID-19, oversupply, and loan restrictions. According to the Korea Real Estate Agency subscription home, the competition rate for officetel subscription for ‘Dalseo Lotte Castle Central Sky’, which Lotte E&C received on the 27th, recorded 39.6 to 1. The local business community is also welcoming. Expectations are growing that it will be able to receive new vitality in the pre-sale market that seemed to be frozen. It is analyzed that this result is thanks to ‘big brand power’. Lotte E&C has continued the ‘Lotte Daegu Myth’ by ​​creating landmarks one after another in Daegu. ‘Namsan Lotte Castle Central Sky’, which was sold in 2018, attracted the largest number of subscribers (101,458 people) ever in Jung-gu. It is reported that the actual transaction price of this apartment, which started moving in at the end of September, has nearly doubled the sale price. It is analyzed that the advantages of officetels, differentiation and specialized design of Lotte E&C also contributed to the high subscription rate. ‘Dalseo Lotte Castle Central Sky’ officetel is supplied in less than 100 rooms, so it is possible to resell the pre-sale rights without restrictions. Also, in the case of an officetel with an exclusive area of ​​84㎡, it was interpreted as a major factor that it stimulated the purchase desire of end-users by applying a small and medium-sized floor plan similar to that of an apartment. Local real estate market with growing expectations The high subscription rate of ‘Dalseo Lotte Castle Central Sky’ officetel is expected to blow a breeze into the Daegu area’s sales market. Jang Hyun-sik, head of Lotte E&C's Daegu area sales office, said, "We were able to once again confirm the love of Lotte E&C from Daegu citizens by recording high competition in an atmosphere of concern over the under-subscription situation. We hope that it will serve as a signal to revitalize the entire real estate market in Daegu,” he said. The ‘Dalseo Lotte Castle Central Sky’ apartment plans to receive an application for residents in the first priority area on January 5, 2022, announce the winner on the 13th, and proceed with a party contract from January 24 to 26.

브레이크뉴스 대구 본부장입니다. 기사제보: noonbk053@hanmail.net
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