▲ 포항 푸르지오 마린시티 조감도  © 대한토지신탁

【브레이크뉴스 포항】박영재 기자=대한토지신탁(토지신탁)과 대우건설이 ‘포항 푸르지오 마린시티’분양에 들어간다.

3일, 토지신탁에 따르면 포항 푸르지오 마린시티는 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동으로 전체 678가구다. ▲84㎡A 337가구 ▲84㎡B 163가구 ▲101㎡A 178가구다.

전용면적 84㎡가 전체의 74%다. 나머지는 중대형 이다. ‘포항 푸르지오 마린시티’는 비규제지역에 속해 비교적 청약 문턱이 낮다. 따라서 각종 부동산 규제에서도 자유롭다.

만 19세 이상, 청약통장 가입기간 6개월 이상의 포항시 및 경북•대구 거주민이라면 보유주택 수, 세대주 여부 등과 관계 없이 1순위 청약을 신청할 수 있다.

재당첨 제한, 전매 제한 등을 받지 않으며 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용된다. 규제지역 대비 취득세, 양도세 등 세금에 대한 부담도 적은 편이다.

청약일정은 이달 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10월 20일이며 정당계약은 11월 1일부터 3일까지 3일간이다.

시행은 대한토지신탁㈜가 맡는다. 대우건설의 ‘푸르지오’가 시공한다.

포항 푸르지오 마린시티는 전타입 동해 바다조망이 가능한 38층 높이다. 평면은 맞통풍이 가능하고 4베이 판상형 위주로 설계됐다. △대형 팬트리 △호텔형 건식욕실 △알파룸 △오션뷰 조망이 가능한 마스터룸 등 다양한 특화공간도 선보일 예정이다.

피트니스센터, 스크린 골프장, 도서관, 어린이집, 주민공용시설 등을 통해 입주민들의 주거만족도를 높일 계획이다. 아울러 단지가 낮은 건폐율 11%가 적용되는 만큼 조경면적 비율이 상대적으로 높은 24%로 설계됐다.

분양관계자는 “포항 푸르지오 마린시티는 2025년에 준공예정인 포항 블루밸리 국가산업단지의 배후 주거지로도 각광을 받을 전망”이라며 “단지배치, 평면설계, 풍부한 조경시설, 개발호재에 따른 미래가치 등 장점이 많은 단지” 라고 말했다.

한편, 포항 푸르지오 마린시티의 견본주택은 포항시 남구 구룡포읍 하정리 838-8에 있다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

<This is the full text of the English article translated by Google Translate. Please note that there may be errors in the translation.>

Korea Land Trust to sell ‘Pohang Prugio Marine City’

[Break News Pohang] Reporter Young-jae Park = Korea Land Trust (Land Trust) will start selling the ‘Pohang Prugio Marine City’.

According to the Land Trust on the 3rd, Pohang Prugio Marine City is located in 828 Hajeong-ri, Guryongpo-eup, Nam-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do, with 5 buildings with 2 basement floors and 38 floors, totaling 678 households. ▲84㎡A 337 households ▲84㎡B 163 households ▲101㎡A 178 households.

The exclusive area of ​​84㎡ is 74% of the total area. The rest are medium and large. ‘Pohang Prugio Marine City’ belongs to an unregulated area and has a relatively low subscription threshold. Therefore, it is free from various real estate regulations.

Residents of Pohang, Gyeongbuk, and Daegu who are 19 years of age or older and who have signed up for a subscription account for more than 6 months can apply for the 1st priority subscription regardless of the number of houses they own or whether they are the head of the household.

There are no restrictions on re-winning or resale, and a mortgage loan ratio (LTV) of up to 70% is applied. Compared to regulated areas, the burden of taxes such as acquisition tax and transfer tax is also low.

The subscription schedule starts with the special supply on the 11th of this month, and accepts the first order on the 12th and the second order on the 13th. The winner will be announced on October 20th and the party contract will be held for 3 days from November 1st to 3rd.

The implementation will be handled by Korea Land Trust Co., Ltd. Daewoo E&C's Prugio will build it.

Pohang Prugio Marine City is 38 stories high with all types of East Sea views. The flat surface allows for cross-ventilation and is mainly designed with a 4-bay plate shape. △Large pantry △Hotel-type dry bathroom △Alpha room △Master room with ocean view will also be introduced.

A fitness center, a screen golf course, a library, a daycare center, and public facilities for residents are planned to increase the residential satisfaction of residents. In addition, as the complex has a low building-to-land ratio of 11%, it was designed with a relatively high ratio of landscaping area to 24%.

A sales official said, “Pohang Prugio Marine City is expected to be in the spotlight as a residential area behind the Pohang Blue Valley National Industrial Complex, which is scheduled to be completed in 2025. There are so many complexes,” he said.

Meanwhile, the model house of Pohang Prugio Marine City is located at 838-8, Hajeong-ri, Guryongpo-eup, Nam-gu, Pohang.