【브레이크뉴스 영천】이성현 기자=영천시는 미래형첨단복합도시 투자선도지구 개발사업 예정지인 영천시 도동, 금노동, 작산동 일원에 대해 2024년 3월 5일부터 2029년 3월 4일까지 5년간 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔다.

▲ 미래형첨단복합도시 투자선도지구 5년간 토지거래 제한  © 영천시

시에 따르면 허가구역으로 지정된 도동, 금노동, 작산동 일원 731,027㎡(22.1만 평)에 대해 토지를 거래할 경우 용도별로 일정면적 초과 토지를 취득하고자 하는 자는 사전에 토지이용계획 확인원을 확인해야 한다.

대상 토지일 경우 토지거래허가신청서, 자금조달계획서 등 관련 서류를 영천시 지적정보과에 제출해 계약체결전 허가를 받아야 한다.

또한, 토지거래계약에 허가를 받아야 하는 면적은 용도지역을 기준으로 녹지지역은 200㎡, 계획관리지역의 농지는 500㎡, 임야는 1,000㎡, 농지 및 임야 이외의 토지는 250㎡ 초과 시에 허가대상이 된다.

단, 허가구역 지정 당시 허가면적을 초과하는 토지가 허가구역 지정 후에 분할되어 허가면적 이하가 된 경우는 분할된 해당 토지에 대해 분할 후 최초의 토지거래계약은 허가대상으로 본다.

만약 허가를 받지 않고 토지거래 계약을 체결하거나 목적대로 이용하지 않으면 벌금이나 이행강제금 등이 부과된다.

손환주 지적정보과장은 "토지거래허가구역으로 지정된 영천 미래형첨단복합도시 투자선도지구 개발 예정지인 도동, 금노동, 작산동 일원에 대해 지속적인 토지거래 모니터링을 통해 토지의 투기적 거래나 지가의 급격한 상승을 사전에 적극적으로 차단할 계획."이라고 말했다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

 Yeongcheon City designates a land transaction permit zone for the future high-tech city investment lead district development site

Yeongcheon City announced that the area of Do-dong, Geumnodong, and Jaksan-dong in Yeongcheon City, which is the planned site for the future high-tech city investment lead district development project, will be designated as a land transaction permit zone for 5 years from March 5, 2024 to March 4, 2029.

According to the city, when trading land for 731,027㎡ (221,000 pyeong) in Do-dong, Geumnodong, and Jaksan-dong areas designated as permitted areas, those who wish to acquire land exceeding a certain area for each use must check with the Land Use Plan Verification Center in advance.

In the case of target land, relevant documents such as a land transaction permit application form and financing plan must be submitted to the Yeongcheon City Cadastral Information Department to obtain permission before concluding a contract.

In addition, based on the use area, the area that requires permission in a land transaction contract is 200㎡ for green areas, 500㎡ for farmland in planned management areas, 1,000㎡ for forests, and 250㎡ for land other than farmland and forests. becomes a target.

However, if the land exceeding the permitted area at the time of designation of the permitted area is divided after designation of the permitted area and becomes less than the permitted area, the first land transaction contract after division for the divided land is considered subject to permission.

If a land transaction contract is concluded without permission or if the land is not used as intended, a fine or enforcement fee will be imposed.

Son Hwan-joo, head of the cadastral information department, said, “We are monitoring speculative land transactions or sudden increases in land prices in advance of speculative land transactions and rapid increases in land prices through continuous monitoring of land transactions in the areas of Do-dong, Geumnodong, and Jaksan-dong, which are scheduled to be developed in the Yeongcheon Future High-Tech Investment District, which is designated as a land transaction permit zone. “We plan to actively block it,” he said.