【브레이크뉴스 김천】진예솔 기자=무주택 서민들의 전세자금 마련을 돕는 버팀목전세자금 대출 이용이 크게 줄고 있다. 특히 신혼부부를 대상으로 한 대출이 1년 새 절반 가까이 급감한 것으로 나타났다.
국민의힘 송언석 의원이 31일 주택도시보증공사에서 제출받은 자료에 따르면, 2025년 전국 신규 버팀목전세자금 대출 건수는 12만4,959건으로, 지난해(21만5,833건)보다 42.1% 감소했다. 대출금액 역시 13조5,041억 원으로, 전년 대비 45.5% 줄었다.
지역별로 살펴보면, 서울과 경기에서 감소폭이 특히 컸다. 서울의 신규 대출 건수는 3만9,057건으로, 전년보다 44.5% 줄었고, 대출금액은 4조4,914억 원으로 49.0% 감소했다.
특히 신혼부부를 위한 버팀목대출 감소세가 두드러졌다. 2025년 신혼부부 대상 신규 대출은 1만4,196건으로, 전년보다 49.8% 줄었다. 대출금액도 1조9,850억 원으로 53.6% 감소해, 지난해의 절반 수준을 밑돌았다.
이 같은 감소세는 올해도 이어지고 있다. 2026년 7월까지 신규 버팀목전세자금 대출은 5만984건, 대출금액은 4조9,796억 원에 그쳤다.
전세자금 정책대출의 주택 임차보증금 기준이 최근 전세가격 상승을 제대로 반영하지 못하고 있다는 지적도 나오고 있다. 현행 대출 기준과 실제 전세시장 간의 격차가 커지면, 정책대출을 이용하려는 무주택 서민들이 지원 대상에서 밀려날 수 있기 때문이다.
송언석 의원은 “이재명 정부의 부동산 규제로 전셋값이 급등했지만 정책대출 기준은 여전히 시장 현실을 따라가지 못하고 있다”며 “저금리 정책대출에서 소외된 무주택 서민의 주거비 부담이 갈수록 커지고 있는 만큼, 버팀목대출의 대상 주택 기준과 대출 한도를 현실에 맞게 조정할 필요가 있다”고 말했다.
<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>
Utilization of the "Butimok" Jeonse Loan, designed to help non-homeowning working-class families secure funds for jeonse (lump-sum deposit) leases, is declining significantly. In particular, loans targeting newlyweds have plummeted by nearly half in the past year.
According to data submitted to People Power Party lawmaker Song Eon-seok by the Korea Housing & Urban Guarantee Corporation on the 31st, the number of new Butimok Jeonse loans nationwide in 2025 is projected to be 124,959, a 42.1% decrease from last year (215,833). The total loan amount also fell by 45.5% year-on-year to 13.5041 trillion won.
Looking at the data by region, the decline was particularly pronounced in Seoul and Gyeonggi Province. In Seoul, the number of new loans was 39,057, a 44.5% decrease from the previous year, while the loan amount dropped by 49.0% to 4.4914 trillion won.
The downward trend in Butimok loans for newlyweds was particularly notable. In 2025, new loans for newlywed couples totaled 14,196, a 49.8% decrease from the previous year. The loan amount also fell by 53.6% to 1.985 trillion won, falling below half the level of last year.
This downward trend is continuing into this year. Through July 2026, new "Butimok" Jeonse loans stood at only 50,984 cases, with a total loan amount of 4.9796 trillion won.
There are also criticisms that the criteria for housing lease deposits under policy Jeonse loans are failing to adequately reflect the recent rise in Jeonse prices. This is because if the gap between current loan standards and the actual Jeonse market widens, low-income, non-homeowning citizens seeking to utilize policy loans could be excluded from eligibility. Representative Song Eon-seok stated, “Although Jeonse prices have skyrocketed due to the Lee Jae-myung administration’s real estate regulations, policy loan standards still fail to keep pace with market reality.” He added, “As the burden of housing costs continues to grow for non-homeowning working-class people who are excluded from low-interest policy loans, it is necessary to adjust the eligibility criteria and loan limits of the ‘Butimok’ loan to reflect reality.”
