기업의 가치와 자산을 높일 수 있는 절호의 기회! 대구시는 오는 5월 3일 인터불고호텔 에서 대구경북첨단의료복합단지와 대구연구개발특구 의료R&D지구에 대한 분양설명회를 연다. 대구시는 오는 6월 일반분양 공고를 앞두고 지난 3월 서울에서 분양설명회를 개최한 데 이어 대구에서 현장설명회를 겸한 분양설명회를 추가로 개최한다.
이날 설명회에는 대구시와 양해각서(MOU)를 체결한 국책연구 기관과 기업, 의료 관련 협회·조합 관계자 150여 명이 참석할 예정이다.
이번에 일반분양하는 부지는 대구 동구 신서동에 있는 첨복단지 내 23필지 중 10필지 (60,865㎡)와 R&D 특구 내 15필지 중 9필지(255,264㎡)다. 첨복단지는 연구시설용지로 연구개발(R&D) 특구는 제조시설 용지로 분양된다.
대구시는 첨복단지 내 나머지 13필지(332,441㎡)는 국책 연구기관과 영향력 있는 기업연구소를 유치하기 위해 이번 분양대상에서 제외했다. 부지 분양가는 3.3㎡당 190만대로 결정될 것으로 보인다.
오송 첨복단지의 38만 원에 비하면 높은 편이지만 대도시 도심 내 지하철 역세권 단지라는 이점과 조성원가가 293만 원인 점을 고려하면 경쟁력 있는 분양가다. 실제 성서공단은 3.3㎡당 300~500만 원 수준에 가격이 형성돼 있다.
입주 기업에는 파격적인 세제·재정 지원이 이뤄질 전망이다. 법인세·소득세는 5년간 감면, 취득세 면제, 재산세도 최대 13년간 감면해 준다. 일시에 부지대금을 납부할 경우 13.5%를 할인해 주고, 5년간 무이자 분납 혜택도 준다. 무엇보다도 의료연구 관련 각종 특례가 인정되고 정부에서 건립하고 있는 핵심 인프라 시설의 기술지원을 바로 옆에서 받을 수 있는 이점이 가장 매력적이다.
또 주변에 안심역 등 4개의 지하철역과 연결된 진입도로가 있고 4차 순환도로가 지구를 관통하고 있는 등 최고 수준의 교통 인프라와 팔공산 자락, 수변공원, 과학고 등 정주환경도 매우 뛰어나 투자가치도 높을 것으로 전망된다.
첨단의료복합단지는 국내 의료산업을 세계적인 수준으로 발전시키기 위해 정부가 의욕적으로 추진하고 있는 사업으로 지난 2009년 대구와 오송(충북) 2곳이 입지로 선정됐으며, 각각 약 4조 6천억 원이 투입되는 대규모 국가 프로젝트다.
오송은 이미 단지조성을 완료했고 대구경북은 올 연말경 준공될 예정이다. 대구시는 지금까지 한국 뇌 연구원 등 10개 국책연구기관, 메디센서 등 17개 기업과 투자유치 양해각서(MOU)를 체결한 바 있다.
대구시 김영기 첨단의료복합단지지원과장은 “지난 3월 말 서울 분양설명회에 이어 대구 분양설명회(현장방문 포함)를 개최하는 등 다양한 매체와 방법을 동원해 첨복단지와 연구개발(R&D)특구의 투자가치를 집중적으로 부각해서 지역에 도움이 되는 좋은 기업이 입주할 수 있도록 전력을 다하겠다”고 말했다.
