【브레이크뉴스 경북】이성현 기자=지난 24일 결정·공시된 경상북도 2025년 1월 1일 기준 7만 9,251필지(24년 7만 6,866필지)에 대한 표준지 공시지가가 전년 대비 평균 1.36% 상승해 지난해(0.63% 상승) 변동률보다 0.73%P 높은 것으로 나타났다.

▲ 경북도청 전경     ©경상북도

경북도에 따르면 이번 표준지 공시지가는 매년 1월 1일 기준 토지에 대한 감정평가와 2025년 개별공시지가 산정 등을 위한 기준가격으로 활용된다.

올해 경북도 표준지 공시지가 변동률은 전국 2.92%보다 1.56%P 더 낮게 나타났으며, 시도 상승 순위 중 서울(3.91%), 경기(2.78%), 대전(2.0%), 부산(1.84%) 등에 이어 12번째다.

도내 시군구별 변동률은 울릉군이 3.56%로 가장 높았으며, 의성(2.51%), 영주(1.75%), 울진(1.54%) 순이다.

이는 국토교통부의 ‘부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안’에 따른 것으로, 인위적인 시세반영률 인상 없이 부동산 시세 변동만을 반영해 산정됐다.

도내 일반 토지 중 최고가 표준지는 포항시 북구 죽도동 597-12번지(개풍약국)로 지난해보다 2.49%(32만원) 상승한 1㎡당 1319만원(대, 상업용)이며, 최저가 표준지는 영덕군 지품면 속곡리 398번지임야(자연림)로 1㎡당 216원으로 나타났다.

독도는 전체 101필지 중 표준지가 3필지로 접안시설이 있는 독도리 27번지는 1㎡당 188만 8,000원(전년 대비 2.89% 상승), 주거시설이 있는 독도리 30-2번지는 1㎡당 113만 2,000원(전년 대비 3% 상승), 자연림인 독도리 20번지는 1㎡당 6,820원(전년 대비 2.25% 상승)으로 나타났다.

표준지 공시지가는 국토교통부 부동산공시가격알리미 누리집 또는 해당 표준지 소재지 관할 시․군․구청 민원실에서 1월 24일부터 2월 24일까지 열람할 수 있다.

이주원 경북도 토지정보과장은 “도내 7만 9,751필지의 표준지 공시지가는 조세 및 각종 부담금 등의 부과기준으로 활용되는 개별공시지가의 산정기준으로, 표준지의 토지 소유자와 이해 관계인의 관심이 무엇보다도 중요하다”고 말했다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

Gyeongsangbuk-do 2025 Standard Land Public Notice Price Decision and Public Notice... Average 1.36% Increase

As of January 1, 2025, the standard land public notice price for 79,251 parcels (76,866 parcels in 2024) in Gyeongsangbuk-do, which was decided and publicized on the 24th, increased by an average of 1.36% year-on-year, which is 0.73%P higher than the change rate of last year (0.63% increase).

According to Gyeongsangbuk-do, this standard land public notice price is used as the base price for land appraisal as of January 1 each year and individual public notice price calculation in 2025.

This year, the standard land price fluctuation rate of Gyeongbuk Province was 1.56%P lower than the national average of 2.92%, and ranked 12th among the cities and provinces with an increase, following Seoul (3.91%), Gyeonggi (2.78%), Daejeon (2.0%), and Busan (1.84%).

The fluctuation rate by city and county within the province was the highest in Ulleung-gun at 3.56%, followed by Uiseong (2.51%), Yeongju (1.75%), and Uljin (1.54%).

This is in accordance with the ‘Real Estate Public Price Calculation System Rationalization Plan’ of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport, and was calculated by reflecting only real estate price fluctuations without artificially increasing the market price reflection rate.

The highest standard land price among general lands in the province is 597-12 Jukdo-dong, Buk-gu, Pohang-si (Gaepung Pharmacy), which is 13.19 million won per ㎡ (large, commercial), up 2.49% (320,000 won) from last year, and the lowest standard land price is 398 Sokgok-ri, Jipum-myeon, Yeongdeok-gun, which is a forest (natural forest) at 216 won per ㎡.

Out of the total 101 parcels of land in Dokdo, there are 3 standard land parcels: 27 Dokdo-ri, which has a docking facility, is 1,888,000 won per ㎡ (up 2.89% year-on-year), 30-2 Dokdo-ri, which has residential facilities, is 1,132,000 won per ㎡ (up 3% year-on-year), and 20 Dokdo-ri, which is a natural forest, is 6,820 won per ㎡ (up 2.25% year-on-year).

The standard land price announcement can be viewed from January 24 to February 24 at the Ministry of Land, Infrastructure and Transport’s Real Estate Price Announcement Information website (http://www.realtyprice.kr) or at the civil affairs office of the city, county, or district office in charge of the location of the standard land.

Lee Ju-won, head of the Gyeongbuk Province Land Information Division, said, “The standard land price announcement for 79,751 parcels of land in the province is the calculation standard for individual public announcement prices used as the basis for imposing taxes and various burdens, so the interest of the landowners and stakeholders of the standard land is most important.”