【브레이크뉴스 고령】진예솔 기자=주택 마련의 대표적인 수단으로 꼽혀온 청약통장 가입자 수가 줄고, 해지 건수는 늘어나는 추세가 이어지고 있다. 특히 주택 실수요층인 30대를 중심으로 해지 건수가 신규 가입을 웃도는 현상이 뚜렷하게 나타나면서, 청약제도의 실효성에 대한 우려가 커지고 있다.
31일 국회 국토교통위원회 정희용 국민의힘 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면, 올해 7월까지 주택청약종합저축과 청약저축 신규 가입은 총 183만6천좌로 집계됐다. 같은 기간 해지 건수는 216만5천좌로, 해지가 신규 가입보다 32만9천좌 더 많았다.
이런 흐름은 2022년부터 4년 연속 이어지고 있다. 신규 가입은 2017년 487만1천좌에서 2025년 314만2천좌까지 꾸준히 줄어든 반면, 해지는 2022년 이후 빠르게 늘어나 2024년에는 410만5천좌까지 증가했다.
특히 30대에서 이탈 현상이 가장 두드러졌다. 30대는 지난해부터 올해 7월까지 해지가 신규 가입보다 매년 많았으며, 올해 7월까지 해지 건수는 신규 가입보다 10만5천좌 많은 것으로 나타났다. 40대, 50대, 60대에서도 해지가 가입을 앞서는 현상이 계속되고 있다.
정부는 청약통장 가입자 감소의 원인으로 분양가 상승과 금리 인상에 따른 비용 부담, 가입자 포화 등을 꼽고 있다. 이에 청약통장 이자율 인상과 월 납입 인정금액 상향 등 제도 개선 방안을 추진해왔지만, 해지 증가세를 잡기에는 역부족이라는 지적도 나온다.
전문가들은 높아진 분양가와 주거비 부담으로 인해 청약통장을 유지할 만한 매력이 떨어진 만큼, 단순한 제도 개선만으로는 한계가 있다고 입을 모은다. 청약통장 유지 유인을 높이는 동시에 주택시장 전반의 부담을 덜어주는 종합적인 대책이 필요하다는 의견이다.
정희용 의원은 "청약통장은 내 집 마련을 위한 필수적인 수단이지만, 최근 들어 가입보다 해지가 많은 구조가 굳어지고 있다"며 "특히 청년과 무주택 서민들이 청약통장을 꾸준히 유지할 수 있도록 실질적인 유인책을 마련해야 한다"고 말했다.
<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>
The number of subscribers to housing subscription savings accounts, which have long been considered a primary means of home ownership, continues to decline, while the number of cancellations continues to rise. In particular, as cancellations clearly exceed new subscriptions—especially among those in their 30s who represent the primary demand group for housing—concerns regarding the effectiveness of the housing subscription system are growing.
According to data submitted by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to Rep. Jeong Hee-yong of the People Power Party on the National Assembly's Land, Infrastructure and Transport Committee on the 31st, the total number of new subscriptions for the Comprehensive Housing Subscription Savings and Housing Subscription Savings accounts reached 1.836 million through July of this year. During the same period, the number of cancellations stood at 2.165 million, meaning cancellations exceeded new subscriptions by 329,000.
This trend has continued for four consecutive years since 2022. While new subscriptions steadily declined from 4.871 million in 2017 to 3.142 million in 2025, cancellations increased rapidly after 2022, reaching 4.105 million in 2024.
The phenomenon of withdrawal was particularly pronounced among those in their 30s. From last year through July of this year, cancellations among those in their 30s exceeded new subscriptions every year; in fact, the number of cancellations through July of this year was found to be 105,000 higher than new subscriptions. The trend of cancellations outpacing subscriptions is also continuing among those in their 40s, 50s, and 60s.
The government cites rising housing prices, the financial burden resulting from interest rate hikes, and market saturation as the causes of the decline in housing subscription savings account holders. Accordingly, the government has been pushing for institutional improvements, such as raising interest rates and increasing the recognized monthly deposit amount; however, critics point out that these measures are insufficient to curb the rising trend of cancellations. Experts unanimously agree that simple system improvements alone have limitations, as the attractiveness of maintaining housing subscription accounts has diminished due to rising presale prices and the burden of housing costs. They argue that comprehensive measures are needed to increase incentives for maintaining accounts while simultaneously alleviating the overall burden on the housing market.
Representative Jeong Hee-yong stated, "While housing subscription accounts are an essential means for home ownership, a structure where cancellations outnumber new subscriptions has recently become entrenched." He added, "We must devise practical incentives, particularly for young people and non-homeowning working-class citizens, to ensure they consistently maintain their accounts."
