【브레이크뉴스 대구】이성현 기자= 대구 아파트 분양 시장에 들썩이고 있다. 지난 해와 올해 몇 개월을 제외하곤 최근 들어 긴 줄 행렬이 잘 보이지 않던 터였다.

그러던 중 지난 23일 공개한 ‘수성 범어 W’ 모델하우스에는 주말까지 오픈 4일간 5만여명이 다녀갔다. 모델하우스를 찾은 행렬도 2백여터 긴 줄을 형성하며 연일 북새통을 이뤘다. 끝이 보이지 않는 대기줄이 하루 종일 이어진 가운데 MBC네거리 인근 교통흐름이 어려워지기도 했다. 대구분양시장을 다시 호황세로 반전시킬 계기가 될 것이라는 전망이 나오는 이유다.

이러한 전망은 사실 일찌감치 나왔다. 워낙 관심이 많은 수성구 지역이라는 점과 59층의 최고층을 자랑하고 무엇보다 대단지에 고급 주거 타운이라는 배경 때문이다. 때문에 주춤했던 대구 분양시장 분위기가 다시 살아났음을 확인하는 것 외에도 이번 모델하우스 공개는 또다른 의미를 지니고 있기도 하다.

▲ 모델하우스를 찾은 대구시민들. 모처럼 분양 열기를 뿜어내며 4일간 5면여명이 다녀갔다

무엇보다 가장 두드러지고 기념비적인 선례로 남을만한 것이 1,000여명 조합원들의 꿈을 이룬 것이다. 이는 대구시의 입장에서도 어려운 숙제를 해결하고 큰 실적을 남기게 되어 1석2조의 효과가 기대되고 있다. 이날, 수성범어지역주택조합이 권혁운 아이에스동서 회장에감사패를 전달한 이유도 이 때문이다.

2015년 조합설립 이후 4년여 간의 긴 시간 끝에, 전국 최대 규모의 지역주택사업 성공사례로 떠오른 ‘수성 범어 W’는 장기간 방치되면서 대구 최중심 슬럼화의 우려를 낳기도 했다. 마침내 20~30평형대 중심의 중형대단지를 범어네거리 범어역 초역세권에 처음 등장시키면서 59층 대구 최고층, 1,868세대 대구 최고의 고급 주거타운을 탄생시켰다. 모델하우스를 찾은 이들은 하나같이 “아이에스동서가 참 잘한 일”이라며 당첨 기회를 잡기를 희망했다.

'수성 범어 W'는 범어네거리, 범어역 초역세권, 수성학군 핵심, 59층 대구 최고층, 1,868세대 단일규모 대구 최대단지 등 아파트 선택을 위한 모든 장점을 다 갖추었다고 해도 과언이 아닐 만큼 대구사람 누구나 살고 싶어 하는 입지에 위치한다.

▲ 모델하우스 내부를 꼼곰하게 살펴보는 방문객들

다만, 실수요자에게 가장 인기 있는 전용 84㎡타입은 일반 분양분이 237세대뿐이라 아쉬움이 남는다. 1순위는 100% 가점제가 적용된다. 따라서, 아파트 23평, 25평과 평면이 똑같은 전용 78㎡·84㎡ 주거형 오피스텔로 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 528실 규모에 아파트와 별도의 커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔은 청약자격 제한도 없어 거주지 제한, 주택청약통장 가입여부, 주택 소유에 관계없이 만19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 청약할 수 있다.

아이에스동서는 범어네거리 인근에 20형대 아파트가 극히 드물다는 점을 고려해 이 단지의 오피스텔을 20평형대 아파트 대안이 될 수 있도록 특화설계 했다. 다른 주상복합단지가 오피스텔을 별도의 동에 배치하는 것과 달리 ‘수성 범어 W’는 아파트와 같은 동에 배치함으로써 위화감을 없앴고, 전용 78㎡ 타입의 경우 가변형 벽체를 적용해 기호에 따라 침실 2개를 통합하거나 분리할 수 있도록 했다.

분양가는 아파트 대비 대폭 낮춰 경쟁력을 갖췄다. 오피스텔의 분양가는 전용78㎡가 457,000,000원~575,000,000 원, 전용84㎡가 490,000,000원~617,000,000원으로 동호, 층별로 차등 분양가가 적용된다. 계약금10% 2회 분할혜택(1회차 2000만원 정액제), 중도금 50% 중 1,2,4,5회차는 무이자융자 혜택이 주어진다. 

▲ 동서아이에스의 수성 범어W는 수성의 고유 고급주거타운에 새로움을 선사하며 이 지역 최고의 입지와 생활문화를 이끌 것으로 전망된다

한편,  ‘수성 범어 W’는 수성구 범어동 189-2번지 일원에 지하 4층에서 지상 59층, 아파트 1,340세대(전용 84㎡A 104세대, 84㎡B 540세대, 84㎡C 540세대, 102㎡ 156세대) 및 오피스텔 528실(84㎡OA 264실, 78㎡OB 264실), 총 1,868세대로 조성되며, 이번에 공급될 일반분양분은 아파트 393세대(84㎡B 133세대, 84㎡C 104세대, 102㎡ 156세대)와 주거형 오피스텔 528실, 총 921세대를 대상으로 한다.

아파트는 28일 특별공급에 이어 29일 1순위(당해), 30일 1순위(기타), 31일 2순위 청약이 이뤄지고, 오는 6월 7일 당첨자를 발표할 예정이다. 오피스텔은 29일~30일 이틀간 청약접수하고 6월4일 당첨자를 발표한다. 모델하우스는 수성구 범어동 대구MBC 주차장 부지에 마련됐다.

모델하우스를 방문하는 방문객에게는 풍성한 오픈 경품이벤트가 진행 중이다. LG전자 트롬 스타일러, 전기식 건조기, 전기압력밥솥 등 가전을 추첨을 통해 증정한다. 청약자 대상으로는 별도의 이벤트가 마련됐다. 청약자 중 추첨을 통해 1등 황금열쇠 20돈, 2등 LG전자 무선청소기, 3등 LG전자 공기청정기 등을 증정한다.