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대우건설, "동대구 푸르지오 브리센트" 본격 분양

3일부터 분양 가점 낮은 수요자도 내집 마련 기회 주변 생활 인프라 잘 갖춰진 단지

이성현 기자 | 기사입력 2021/12/05 [03:40]

대우건설, "동대구 푸르지오 브리센트" 본격 분양

3일부터 분양 가점 낮은 수요자도 내집 마련 기회 주변 생활 인프라 잘 갖춰진 단지

이성현 기자 | 입력 : 2021/12/05 [03:40]

대우건설(대표이사 김형, 정항기)이 ‘동대구 푸르지오 브리센트’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.

 

대구광역시 동구 효목동 430-4번지 일대에 조성되는 ‘동대구 푸르지오 브리센트’는 지하 2층~지상 최고 16층, 총 13개 동, 전용면적 78㎡~112㎡, 총 794세대 규모로 조성된다. 전용면적별로 △78㎡ 138세대 △84㎡ 517세대 △112㎡ 139세대로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1천638만 원이다.

 

청약 접수는 오는 12월13일 특별공급을 시작으로 14일~15일 1순위, 16일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 23일이며, 정당계약은 1월3일부터 5일까지 진행된다. 입주는 2024년 7월 예정이다.

 

▲ 동대구역 푸르지오 브리센트 조감도   ©


견본주택은 대구광역시 동구 신천동 299-4번지 일원에 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 12월 3일부터 12일까지 10일간 사전 예약제로 운영된다. 사전 방문 예약은 홈페이지를 통해 가능하며, 방문객들이 안심하고 관람할 수 있도록 주기적 방역·사회적 거리두기 준수·비접촉 상담 등 철저한 방역태세를 갖춰 안전하게 운영될 예정이다. 사이버 견본주택도 동시에 운영한다.

 

대우건설 관계자는 “동대구역 생활 프리미엄을 누릴 수 있는 입지를 갖춘 것은 물론,  설계, 수요 선호도가 높은 상품 구성 등으로 수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다.

 

■ 입지 여건

 

‘동대구 푸르지오 브리센트’는 ①교통∙생활∙교육 등 생활인프라 풍부한 동대구역 생활권을 자랑한다. 이 지역은 도시환경정비사업, 역세권 개발사업 등을 통해 대구의 새로운 신흥 주거타운으로 주목받는데다 특히 교통과 생활, 교육 등 다양한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있어 수요자들의 많은 관심이 기대된다.

 

실제, 단지는 대구지하철 1호선과 KTX, SRT, 동대구터미널을 모두 이용할 수 있는 동대구역복합환승센터가 도보권에 위치한다. KTX, SRT를 통해 인접한 창원시와 진주시, 대전광역시, 천안시, 서울시 등 주요 도시까지 이동이 가능하고, 대구도시철도를 통해 중구와 수성구, 동구, 북구 등 주요 도심까지 이동도 편하다. 거기에 동대구IC 및 신천대로의 등 주요 도로 진∙출입도 수월하다.

 

단지와 가까운 거리 대구지방법원과 대구지방검찰청, 행정복지센터 등 행정기관을 비롯해 대구생활문화센터, 화랑공원, 야시골공원, 해맞이공원, 동촌유원지 등이 들어서 있어 가벼운 산책이나 여가 생활을 즐기기에도 좋다. 주변으로는 영화관은 물론 아쿠아리움 ,서점 등이 입점된 신세계백화점(대구점)과 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점), 효신시장, 동구시장 등도 인접해 있다.

 

교육환경으로는 단지 인근에 효신초를 도보로 통학할 수 있고 동부중, 동원중 등의 학교도 가깝다. 특히 대구광역시의 명문학군인 경신고, 청구고, 대구여고, 정화여고 등으로의 배정도 가능해 학부모 수요자들의 높은 선호가 기대된다.

 

②‘동대구 푸르지오 브리센트’의 또다른 강점은 대우건설만의 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 반영된 다양한 혁신 설계와 수요자 중심의 차별화된 디자인과 상품 설계라고 할 수 있다. 단지는 남향 위주의 배치를 통해 조망을 극대화하고, 채광의 간섭을 최소화했으며 통풍이 잘 되는 4BAY 판상형 위주의 구조가 도입된다.

 

단지 내에는 입주민들의 여가와 산책을 위한 휴게 정원, 운동 공간을 구성했으며 자녀들이 안전하게 학원 차량을 이용할 수 있는 차량 대기 공간을 설치했다. 여기에 주민들의 건강관리와 체력 단련을 위한 피트니스클럽, GX클럽은 물론 취미∙여가 활동을 위한 골프연습장, 푸른도서관, 독서실, 시니어 클럽 등 차별화된 단지 내 커뮤니티 시설도 이용할 수 있다.

 

효율적인 에너지 활용이 가능한 친환경 그린 시스템을 도입하여 관리비 절감에도 신경 썼다. 실시간 에너지 모니터링 시스템을 통해 에너지 사용량을 실시간으로 확인해 효율적인 에너지 관리가 가능하도록 했다. 또한 수명이 길고 전력소모가 적은 LED조명과 지하주차장 LED디밍 시스템, 불필요한 전력을 차단하는 대기전력 차단장치 등도 적용된다.  

 

우수한 내부 편의 시스템도 갖췄다. Wall-Pad를 활용해 조명제어, 난방제어, 가스밸브 잠금은 물론 엘리베이터 호출까지 가능한 스마트 일괄 제어가 가능하고 지하주차장 내 주차 가능한 위치를 운전자가 쉽게 알 수 있는 주차 유도 시스템도 도입했다.

 

③‘동대구 푸르지오 브리센트’의 또하나의 매력은 조정 대상 지역인 동구에 공급되는만큼 추첨제 물량이 배정되어 청약가점이 낮다고 하더라도 내 집을 마련할 수 있다.

 

단지의 전용면적 85㎡이하(△전용면적 78㎡ 138세대 △전용면적 84㎡ 517세대)는 가점제 75%, 추첨제 25%가 적용되고, 전용면적 85㎡초과(△전용면적 112㎡ 139세대)는 가점제 30%, 추첨제 70%를 적용 받는다. 이에 청약 가점이 낮은 수요자들도 국민주택형 규모는 물론 중대형 세대로의 내 집 마련을 노려볼 수 있다. 

 

단지의 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 현재 대구, 경북 거주자 중 청약 통장 가입 기간이 24개월을 넘어야 하며, 납부 횟수가 24회 이상이거나 청약 예치금이 기준금액 이상이어야만 1순위 자격이 주어진다. 청약통장 예치금은 입주자모집공고 당일까지 전용면적별 예치 기준 금액 이상 납입해야 한다. 

 

<아래는 구글번역으로 번역한 기사 전문이다>

Daewoo E&C (CEO Kim Hyung, Jeong Hang-gi) opens a model house in ‘Dongdaegu Prugio Bricent’ and starts selling it in earnest. ‘Dongdaegu Prugio Blessed’, which will be built in the area of ​​430-4 Hyomok-dong, Dong-gu, Daegu Metropolitan City, has 2 basement floors and 16 floors above the ground, 13 buildings in total, with a dedicated area of ​​78 m² to 112 m², with a total of 794 households. It consists of △78㎡ 138 households △84㎡ 517 households △112㎡ 139 households by exclusive area. The sale price is an average of 16.38 million won per 3.3 square meters, and it is expected that the interest of the real consumers will be high. Starting with the special supply on the 13th of December, the first order from the 14th to the 15th and the second order from the 16th will be accepted. The winner will be announced on the 23rd, and the party contract will be held from January 3rd to 5th. Move-in is scheduled for July 2024. The model house is located in the area of ​​299-4 Sincheon-dong, Dong-gu, Daegu Metropolitan City, and is operated by reservation system for 10 days from December 3 to 12 to prevent the spread of Corona 19. Advance reservations for visits can be made through the website, and it will be operated safely with a thorough quarantine posture, such as periodic quarantine, social distancing, and non-contact counseling, so that visitors can watch with confidence. A cyber model house is also operated at the same time. A Daewoo E&C official said, "As it is a 'Prugio' brand complex that has a location where you can enjoy the premium of living in Dongdaegu, as well as innovative design and product composition with high demand preference, it is expected to receive high interest from consumers." said. ■ Location ‘Dongdaegu Prugio Bricent’ boasts ① a living area in Dongdaegu that is rich in infrastructure such as transportation, living, and education. This area is attracting attention as a new emerging residential town in Daegu through urban environment improvement projects and station area development projects. In fact, the complex is located within walking distance of the Dongdaegu Station Complex Transfer Center, where you can use Daegu Subway Line 1, KTX, SRT, and Dongdaegu Terminal. It is possible to move to major cities such as Changwon, Jinju, Daejeon, Cheonan, and Seoul through KTX and SRT, and it is also easy to move to major downtown areas such as Jung-gu, Suseong-gu, Dong-gu, and Buk-gu through Daegu Urban Railway. It is also easy to enter and exit from major roads such as Dongdaegu IC and Sincheon-daero. Close to the complex, Daegu District Court, Daegu District Prosecutors' Office, Administrative Welfare Center, Daegu Living Culture Center, Hwarang Park, Yasigol Park, Sunrise Park, Dongchon Amusement Park, etc. . Nearby are Shinsegae Department Store (Daegu Branch), Hyundai City Outlet (Daegu Branch), E-Mart (Manchon Branch), Hyoshin Market, and Donggu Market, which not only have movie theaters, but also aquariums and bookstores. As for the educational environment, you can walk to Hyoshin Elementary School in the vicinity of the complex, and schools such as Dongbu Middle School and Dongwon Middle School are also nearby. In particular, it is possible to be assigned to Gyeongsin High School, Jiguang High School, Daegu Girls' High School, Jeonghwa Girls' High School, etc., which are prestigious military districts in Daegu Metropolitan City. ② Another strength of ‘Dongdaegu Prugio Bricent’ is its diverse innovative designs that reflect Daewoo E&C’s unique technology, product development, design, and philosophy, as well as differentiated design and product design centered on consumers. The complex has a south-facing arrangement to maximize the view, minimize the interference of light, and introduce a 4BAY plate-type structure with good ventilation. In the complex, a resting garden and exercise space for residents to take a walk and leisure time were set up, and a vehicle waiting area was installed where children can safely use the school car. In addition to the fitness club and GX club for residents' health management and physical training, differentiated community facilities within the complex such as golf driving range, green library, reading room, and senior club for hobbies and leisure activities are also available. By introducing an eco-friendly green system that enables efficient energy use, we also paid attention to reducing maintenance costs. The real-time energy monitoring system enables efficient energy management by checking energy usage in real time. In addition, LED lighting with a long lifespan and low power consumption, an LED dimming system for an underground parking lot, and a standby power blocking device that cuts off unnecessary power are also applied. It also has an excellent internal convenience system. By using the Wall-Pad, smart collective control that enables lighting control, heating control, gas valve lock, as well as elevator call is possible, and a parking guidance system has been introduced that allows the driver to easily find out where parking is available in the underground parking lot. ③ Another attraction of 'Dongdaegu Prugio Blessed' is that the lottery amount is allocated as much as it is supplied to Dong-gu, the area subject to adjustment, so even if the subscription price is low, you can buy your own house. 75% of additional points and a 25% lottery system are applied to those with an exclusive area of ​​less than 85m2 (△ 138 households with a dedicated area of ​​78㎡, △517 households with an exclusive area of ​​84㎡) 30% additional points system and 70% lottery system are applied. As a result, even consumers with a low subscription point can aim to purchase a house not only for the national housing type but also for mid- to large-sized households. As of the date of the announcement of the announcement of resident recruitment, the period of subscription to the subscription account must exceed 24 months, and the number of payments must be 24 or more or the deposit for subscription is at least the standard amount to be eligible for the 1st priority subscription for the complex. The deposit in the subscription passbook must be paid at least the standard deposit amount for each exclusive area by the day of the announcement of resident recruitment.

 

브레이크뉴스 대구 본부장입니다. 기사제보: noonbk053@hanmail.net
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