대우건설이 오는 10일 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 ‘구미 푸르지오 센트럴파크’의 1순위 청약접수를 진행한다. 

‘구미 푸르지오 센트럴파크’는 대우건설이 경상북도 구미시에서 14년 만에 공급하는 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트이다.

▲ 구미 원호 푸르지오 투시도  © 구미푸르지오

해당 아파트는 구미시 고아읍 원호리 산 44-12번지 일원에 지하 3층~지상 24층, 9개 동 규모로 조성될 예정으로 전용면적별 세대수는 전용면적 84㎡ 727세대, 전용면적 98㎡ 92세대 등 총 819세대로 평균 분양가는 전용면적 84㎡ 3억 8천만원대, 전용면적 98㎡는 4억 9천만원대 수준으로 책정돼 있다. 

‘구미 푸르지오 센트럴파크’가 위치한 구미시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 전용면적 85㎡이하는 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용 받으며, 전용면적 85㎡초과는 추첨제 100%를 적용 받는다. 

또한 청약, 대출, 전매의 규제가 없으며 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)이 적용된다. 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다. 

1순위 청약 자격 요건은 입주자모집공고일(2021년 7월 30일) 기준 현재 만 19세 이상의 구미시 및 대구광역시, 경상북도 지역 거주자로서 6개월 이상 가입된 청약통장에 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 세대주와 세대원 모두 청약 신청을 할 수 있다. 1주택 이상 소유한 세대에 속한 수요자도 1순위 청약 자격이 부여된다. 

단지는 10일 1순위 청약에 이어 다음날인 11일 2순위 청약을 진행할 예정으로 당첨자 발표는 18일이다. 정당 계약은 8월 30일부터 9월 4일까지 6일간 진행된다. 

‘구미 푸르지오 센트럴파크’의 견본주택은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위하여 방문예약제로 운영되며 경상북도 구미시 광평동 60-3번지 일원에 있다. 

‘구미 푸르지오 센트럴파크’의 전 세대는 4Bay 판상형 구조로 조망과 채광, 통풍을 극대화했으며 다양한 수납 공간 설계가 적용된다. 

지상의 주차공간을 지하화한 공원형 아파트로 지상에는 입구숲, 그리너리라운지 등 다양한 조경 설계와 커뮤니티 공간이 갖춰지고 대우건설만의 미세먼지 저감 시스템인 ‘Five Zones Clean Air System’도 도입된다. 

‘구미 푸르지오 센트럴파크’는 원호지구 도시개발사업을 통해 공급되며, 이미 사업이 완료된 문성 1∙2∙3지구 및 도량지구를 잇는 교두보 입지에 속해 있어 교육, 교통, 생활 인프라를 단지 가까이에서 누릴 수 있다. 

또한 단지 반경 500미터 이내에는 원호초등학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며 구미중・고, 구미여고, 경구고 등 명문학군도 인접해 있다.

특히 대구시와 구미시를 하나로 통합하는 교통망인 대구권 광역철도가 23년 예정되어 있고 경부선 구미역과 경부고속도로 구미IC, 북구미IC(21년 10월 예정) 등 교통망도 이용할 수 있어 편리함을 더한다.

아울러 삼성전자, 삼성SDI, LG전자, LG디스플레이, LS전선, 코오롱인더스트리 등 다양한 기업체가 들어선 구미 국가산업단지(제1∙2∙3∙4∙5단지 및 확장단지)로의 출퇴근도 용이하다. 

‘구미 푸르지오 센트럴파크’는 계약금 1차 1천만원 정액제와 중도금 무이자 혜택이 주어지며, 전 세대 발코니 확장비를 무상으로 제공한다. 

<아래는 구글번역기로 번역한 기사 전문이다.>

Daewoo E&C will proceed with the first-order application for ‘Gumi Prugio Central Park’ at the Korea Real Estate Agency subscription home (www.applyhome.co.kr) on the 10th.

‘Gumi Prugio Central Park’ is a ‘Prugio’ brand apartment that Daewoo E&C supplies in Gumi, Gyeongsangbuk-do for the first time in 14 years.

The apartment is planned to be built in 9 buildings with 3 basement levels and 24 above ground in the area of ​​San 44-12, Wonho-ri, Goa-eup, Gumi-si. With 819 households, the average sale price is set at 380 million won for an exclusive area of ​​84 square meters, and 490 million won for an exclusive area of ​​98 square meters.

Gumi City, where ‘Gumi Prugio Central Park’ is located, is a non-speculation overheating district and non-subscription overheating area. For those with an area of ​​less than 85 square meters, 40% of additional points and a 60% lottery system are applied.

In addition, there is no regulation on subscription, loan, or resale, and the existing acquisition tax rate (1-3%) is applied to up to two houses. After the down payment (10% of the total supply amount) is paid in full, it is possible to resell the pre-sale rights.

The first priority subscription qualification is as of the resident recruitment announcement date (July 30, 2021), as of the age of 19 or older, residents of Gumi City, Daegu Metropolitan City, and Gyeongsangbuk-do, and meeting the deposits by region and housing type in the subscription account that has been subscribed for 6 months or more All household members can apply for subscription. Consumers belonging to households that own more than one house are also eligible for the first priority subscription.

The complex is scheduled to proceed with the first-order subscription on the 10th, followed by the second-order subscription on the 11th, the next day, and the winner will be announced on the 18th. The party contract runs for six days from August 30 to September 4.

The model house of ‘Gumi Prugio Central Park’ is operated by visiting reservation system to prevent the spread of the novel coronavirus infection (COVID-19) and is located in 60-3 Gwangpyeong-dong, Gumi-si, Gyeongsangbuk-do.

All generations of ‘Gumi Prugio Central Park’ have a 4 bay plate-shaped structure that maximizes views, light and ventilation, and various storage space designs are applied.

It is a park-type apartment with underground parking space on the ground, and various landscaping and community spaces such as the entrance forest and greenery lounge are provided on the ground.

'Gumi Prugio Central Park' is supplied through the Wonho District Urban Development Project and is located in a bridgehead connecting Munseong 1, 2, 3 and Doryang Districts, which have already been completed, so you can enjoy education, transportation, and living infrastructure close to the complex. there is.

In addition, Wonho Elementary School is located within a 500-meter radius of the complex, so students can go to school on foot.

In particular, the Daegu metropolitan railway, a transportation network that integrates Daegu and Gumi, is scheduled for 23 years, and transportation networks such as Gumi Station on the Gyeongbu Line, Gumi IC on the Gyeongbu Expressway, and Buk-Gumi IC (planned in October 21st) are also available, adding convenience.

In addition, it is easy to commute to and from Gumi National Industrial Complexes (No. 1, 2, 3, 4, 5 and Expansion Complexes) where various companies such as Samsung Electronics, Samsung SDI, LG Electronics, LG Display, LS Cable & System, and Kolon Industries are located.

‘Gumi Prugio Central Park’ provides a first 10 million won flat-rate down payment and no interest in the mid-payment, and provides free balcony expansion costs for all households.