은행권 금리가 갈 지(之)자 행보를 거듭하면서 대출을 통해 생활을 영위하려는 서민가계를  압박하고 있다. 최근 금리인상 추세 속에 하향세였던 은행권의 변동금리 형 주택담보대출 금리가 두 달여 만에 재차 상승하면서 주택담보대출 수요가 상당 부문 줄어들 전망이다.
 
현재 시중 주요 은행들의 변동금리 형 주택대출 고시금리는 지난 주 대비 평균 0.01%P 상승했다. 우리은행 3.32~4.62%P, 신한 3.22~4.52%, 국민 2.68~4.38% 등으로 모두 평균 0.01%P 올랐다. 이는 시중 은행들의 전체 주택담보대출의 대부분을 차지하는 변동금리 형 대출기준인 양도성예금증서(CD) 금리가 상승중인 것에 따른 것이다.
 
현재 대부분 은행들이 금리인상과 동반해 주택담보대출 한도를 줄이는 추세여서 주택을 담보로 돈을 빌리려는 대출 수요자들의 위축이 예상된다.
 
자영업에 종사하는 박 모(43.대구 북구)씨는 “운영 중인 사업체의 서울 진출을 위해 소유 아파트를 담보로 은행에 돈을 빌릴 생각을 하고 있었는데 금리가 갑자기 올라 이를 유보하고 있다”며 “시중금리의 유동성이 너무 변화무쌍해서 올 연말까지는 좀 관망할 생각이다”고 말했다.
 
은행권 주택담보대출금리가 상승한 것은 지난 2개월 여간 2.41%P로 안정세를 보였던 CD 3개월 물 금리가 일부 은행들의 CD 발행에 따라 0.01%P 오르면서 이다. 한편 은행 채와 연동된 고정금리 형 주택담보대출 금리 경우 인상 폭은 변동금리 형보다 훨씬 크면서 대부분 7%대로 진입했다.
 
우리은행의 고정금리 형 구택담보대출 금리는 현재 연 6.24~7.54%로 2주전과 비교해 무려 0.48%P나 급등했고, 신한은행은 연 6.5~7.5%로 지난 한 달여간 무려 0.36%P나 올랐다. 국민은행 경우 지난 한달 여간 무려 0.44%P나 급등한 가운데 연 5.52~7.22%로 지난주 대비 0.23%P나 올랐다. 대출금리가 0.1%P 오를 경우 대출 가계 전체 이자부담 폭은 연 3천4백여 억 가량에 이를 전망이다.
 
시중 K은행의 한 관계자는 “주택담보대출 고정-변동 금리 모두가 최근 들어 오름세를 보이면서 고객들의 전화 문의 상담이 몇 달 전과 대비해 다소 줄어든 상황이다”며 “이는 CD 금리 상승에 따른 것인데 현재 유동성 추이가 큰 만큼 사전에 대출 희망 고객들의 신중한 판단이 필요하다”고 말했다.

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