【브레이크뉴스 대구】이성현 기자= 류성걸 국회의원은 7일 오후 세종시에서 열린 기획재정위원회 국정감사장에서 지난 해 대구 동구에 있는 소형 아파트 신천역 까사밀라에서 발생한 대출사기 사건과 관련주택도시보증공사(HUG) 이재광 사장을 증인으로 불러 HUG의 업무실수와 이로 인한 손실을 선량한 국민에게 청구한 문제점을 질의했다.

▲ 국정감사  ©

이 사건은 통상 전세권 설정이나 전입신고를 하지 않는 법인 임차인(한국정보화진흥원)에게 HUG가 보증서를 발급하였고, 이를 알게된 대출 사기범이 이런 주택을 대량 매입한 후 전세사실을 숨기고 주택을 담보로 대출을 받아 잠적한 사기사건으로 이번 사기에 이용된 주택은 총 39채, 원소유주는 31명에 달한다.

대출 사기범은 이런 법인 전세 아파트의 경우 등기부 등본을 떼거나 전입세대 열람을 하더라도 아무런 기록이 나오지 않음을 노린 것이다. 사기범은 아파트 단지 상가 부동산 중개업소를 통해 이런 주택을 찾은 것으로 드러났다.

이러한 법인 임차인에게 보증서를 발급하는 경우 대출사기 사건이 발생할 가능성이 있음에도 공사가 위험성을 간과한 것이 문제의 근본원인이며, 주택이 매매되어 채무관계가 변경될 때 채무자에 대한 신용조사 등의 확인을 하지 않은 것 또한 문제가 된다.

대출 사기범은 이 주택을 담보로 30억원이 넘는 대출을 받은 후 잠적했고, 2019년 7월 전세기간이 끝난 후 34억원의 전세금을 받지 못한 한국정보화진흥원에게 주택도시보증공사가 대신 지급했다.

결국 공사의 실수로 발생한 손실을 대출 사기범으로부터 회수할 가능성이 없자 공사에서 31명의 원소유자에게 주택당 8천만원 이상의 구상권을 청구한 것이다.

소형 아파트를 전세금을 끼고 수백만원을 투자하였다가 이를 정상적으로 매도한 소박한 서민들에게 8천만원이 넘는 금액의 청구서는 청천벽력같은 소식이 아닐 수 없다.

류성걸 의원은 사건과 관련한 문제점을 자세히 설명하며, “대국민 서비스를 위해 만들어진 공공기관의 업무 실수로 인해 선량한 서민들이 어려움을 겪고 있다.”고 말했다.

또한 증인으로 나온 주택도시보증공사 이재광 사장에게 “향후 이러한 사태가 재발하지 않도록 하는 한편 원소유자의 피해가 최소화되도록 최선을 다해 달라.”고 당부하는 한편 “국민을 섬기는 공사가 될 것”을 부탁했다.

이재광 주택도시보증공사 사장은 “원소유자들의 피해가 최소화될 수 있도록 최선을 노력을 하겠다. 또한 앞으로 법인 임차인 관련 미비한 점을 보완하도록 하겠다.”고 답변했다.

주택도시보증공사는 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위한 각종 보증업무와 정책사업을 수행하는 국토교통부 산하 금융공기업으로, 본사는 부산에 있다.

<아래는 구글번역기로 번역한 기사전문이다>

Rep. Seong-geol Ryu “Become a corporation serving the people”

[Break News Daegu] Reporter Lee Seong-hyun = Assemblyman Ryu Seong-geul was held in Sejong City on the afternoon of the 7th at the National Audit Office of the Planning and Finance Committee. He called the president as a witness and inquired about the problem of claiming the good citizens for HUG's mistakes and losses.

In this case, HUG issued a guarantee to a corporate tenant (Korea Information Society Agency) who did not normally set up a chonsegwon or report a move-in, and a loan scammer who became aware of this was to buy a large amount of such a house, hide the jeonse facts and obtain a loan as collateral A total of 39 houses were used for this scam due to a subtle fraud case, and 31 people owned the property.

The loan scammer aimed at such a corporate chartered apartment that no record would come out even if the registration book was removed or the households moved in. It was revealed that the fraudster found such a house through a commercial real estate agency in an apartment complex.

In the case of issuing guarantees to such corporate tenants, it is the root cause of the problem that the corporation overlooked the risk even though there is a possibility that a loan fraud case may occur, and when the debt relationship changes due to the sale of a house, credit checks on the debtor are not conducted. What is not is also a problem.

The loan scammer went into hiding after receiving a loan of more than 3 billion won as collateral for this house, and the Housing and Urban Guarantee Corporation paid it instead to the National Information Society Agency, who did not receive a jeon tax of 3.4 billion won after the jeonse period ended in July 2019.

In the end, when there was no possibility of recovering the loss caused by the construction's mistake from the loan scammer, the construction requested 31 original owners for reimbursement rights of over 80 million won per house.

Bills of more than 80 million won to the simple common people who invested millions of won in a small apartment with jeon tax and then sold it normally are news of a rush.

Rep. Ryu Seong-geul explained in detail the problems related to the case, and said, "Good common people are having difficulties due to the mistakes of public institutions made for public service."

In addition, he asked Lee Jae-kwang, president of the Housing and Urban Guarantee Corporation, who served as a witness, saying, "Please do your best to prevent the recurrence of this situation and minimize damage to the original owners." .

Jae-kwang Lee, president of Housing and Urban Guarantee Corporation, said, “We will do our best to minimize damage to the original owners. In addition, we will make up for any inadequacies related to corporate tenants in the future.”

The Housing and Urban Guarantee Corporation is a financial public corporation under the Ministry of Land, Infrastructure and Transport that carries out various guarantees and policy projects to support the promotion of residential welfare and vitalization of urban regeneration. The headquarters is located in Busan.