지난 3일 견본주택을 공개하고 분양에 들어간 대구역자이 더 스타 오피스텔이 7일에서 8일 이틀간 청약접수를 받은 결과 총 5만 5982건의 청약이 몰려 평균 691.1대 1이라는 폭발적인 청약경쟁률을 기록했다.

▲ TOP조감도

타입별로 보면 84㎡A타입 80실 모집에 36,697건 청약으로 458.7대 1, 84㎡B타입 1실 모집에 무려 19,285건이 몰렸다.

같은 청약률은 최근 분양한 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’ 오피스텔 경쟁률 38대 1과 ‘두류역 서한포레스트’ 오피스텔 경쟁률 112대 1보다 월등히 높은 것으로 업계에서도 놀랍다는 반응을 보이고 있다.

이 오피스텔은 청약자격과 전매에 제한이 없어 일찍부터 뜨거운 관심과 문의가 이어지며 높은 청약률이 예견됐다.

그러나 전국에서 5만 6천건 가까운 폭발적 청약이 몰린 데는 대구역 초역세권이라는 탁월한 입지에 풀옵션 무상제공과 평면 등 상품성, 그리고 자이 브랜드파워 삼박자가 맞아떨어진 결과로 업계에서는 분석하고 있다.

정당계약일은 오는 10일이며 중도금 대출 무이자 혜택이 주어진다. 계약자를 위한 경품 이벤트도 실시하는데 자세한 내용은 ‘대구역자이 더 스타’ 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

대구역자이 더 스타는 대구시 북구 칠성동2가 500-2번지 일원에 들어서는 총 505가구 규모의 주상복합 아파트로 지하 5층에서 지상 47층 3개동에 아파트 424세대, 주거용 오피스텔 전용면적 84㎡ 81호실로 구성되며 오피스텔부터 분양에 들어갔다.

가장 큰 입지적 장점은 대구역과 바로 인접한 초역세권에 들어선다는 점이며 대구도시철도 1호선과 경부선 대구역을 걸어서 이용할 수 있어 시내·외 이동이 편리하다.

2023년 예정인 대구권 광역철도(구미-경산)가 개통하면 대구역의 위상은 더 높아져 구미까지 30분 광역 통근망 형성 등 교통여건의 최대 수혜지로 부상하게 된다. 

또한 도심의 풍부한 생활인프라를 갖춘 점도 특징이다. 단지 바로 앞에 롯데백화점이 자리하고 있고 도보권의 동성로 상권, 대형마트, 칠성시장 등을 가까이에서 편리하게 이용할 수 있다. 

도보 거리에 옥산초를 비롯해 경명여중·고, 칠성고 등이 자리해 우수한 교육환경을 갖춘 것도 장점이다. 침산동 학원가와 동성로 학원가 이용에도 편리해 교육열이 높은 학부모들의 요구도 만족시킬 수 있다.

또 대구에서는 이제 귀해질 고층주상복합이라는 점도 관심을 끈 주요인이다. 대구시 조례에 따라 지난 5월 31일 이후부터 관련 인허가를 진행하는 주상복합사업장은 용적률을 최고 450%까지만 적용받게 돼 앞으로는 실질적으로 고층 주상복합단지는 공급이 힘들어지게 되기 때문이다. 

상품 측면에서도 장점이 두드러진다. 오피스텔 전 가구가 남향으로 배치되어 있으며 최고 44층 높이로 대다수 가구에서 도심 조망을 즐길 수 있다. 

홈페이지(dgstar-xi.co.kr) e모델하우스에서 평면 및 모든 정보를 확인할 수 있다. 입주는 2025년 상반기 예정이다.

<아래는 구글번역기로 번역한 기사 전문이다.>

<The following is the full text of the article translated by Google Translate.>

As a result of receiving subscriptions for two days from the 7th to the 8th, the Daegu District Zay The Star Officetel, which opened a model house on the 3rd and went on sale, received a total of 55,982 subscriptions, recording an explosive subscription competition rate of 691.1 to 1 on average.

By type, 36,697 applications for 80 rooms of 84㎡A type were applied, 458.7 to 1, and 19,285 applications for 1 room of 84㎡B type.

The same subscription rate is much higher than the recently sold officetel at ‘Prugio Edufore at Buk-gu Office Station’ of 38:1 and ‘Duryu Station Seohan Forest’ at 112:1, showing a surprising response from the industry.

There are no restrictions on subscription qualifications and resale for this officetel, so a high subscription rate was predicted as interest and inquiries continued from early on.

However, the industry is analyzing the fact that nearly 56,000 explosive subscriptions from across the country are the result of the three factors of free full-option provision, flatness, and XY brand power in an excellent location near Daegu Station.

The party contract date is the 10th, and the interest-free benefit of the interim loan is given. A giveaway event for contractors will also be held, and more information can be found on the ‘Daegu District Zay The Star’ website.

Daegu Zi The Star is a residential and commercial complex with a total of 505 households located in 500-2 Chilseong-dong 2-ga, Buk-gu, Daegu. And it went on sale from officetels.

The biggest advantage of the location is that it is located in the super station area that is immediately adjacent to Daegu Station, and it is convenient to move around the city and outside the city by walking from Daegu Metro Line 1 and Daegu Station on the Gyeongbu Line.

 When the Daegu Regional Railway (Gumi-Gyeongsan), scheduled for 2023, opens, the status of Daegu Station will increase, and it will emerge as the largest beneficiary of traffic conditions, such as the formation of a 30-minute commuter network to Gumi.

 It is also characterized by having an abundant living infrastructure in the city center. Lotte Department Store is located right in front of the complex, and you can conveniently use Dongseong-ro commercial area, large marts, and Chilseong Market within walking distance.

It is also advantageous to have an excellent educational environment as Oksan Elementary School, Gyeongmyeong Girls' Middle and High School, and Chilsung High School are located within walking distance. It is also convenient to use the Chimsan-dong and Dongseong-ro hagwon districts, so it can satisfy the needs of parents who are highly zealous for education.

Also, the fact that it is a high-rise residential complex, which is now rare in Daegu, is a major factor that drew attention. This is because, in accordance with the Daegu City ordinance, the floor area ratio of the residential and commercial complexes that are in the process of obtaining related licenses and permits since May 31st will be applied only up to 450% of the floor area ratio, making it difficult to supply high-rise residential and commercial complexes in the future.

In terms of products, the advantages stand out. All of the officetel units face south, and the maximum height of 44 stories is that most of the units have a view of the city.

You can check the floor plan and all information on the website (dgstar-xi.co.kr) e-model house. The move-in is expected in the first half of 2025.