【브레이크뉴스 대구】이성현 기자=대구도시개발공사(사장 정명섭)가 침체된 지역 부동산 시장에 활력을 불어넣기 위해 파격적인 토지 매각 촉진 대책을 내놓았다. 미분양된 토지들을 적극적으로 해소하고 지역 경제에 활력을 불어넣겠다는 목표다.

▲ 금호워터폴리스_조감도  © 대구도시개발공사

이번 대책의 핵심은 2년 무이자 할부 판매다. 기존에는 계약 후 3개월 내에 잔금을 완납해야 했지만, 앞으로는 최장 24개월 동안 무이자로 분납할 수 있게 된다. 이는 자금 부담을 크게 줄여 투자자들의 진입 문턱을 낮출 것으로 보인다.

또한, 선납 할인율을 기존 2.5%에서 5.5%로 대폭 인상하고, 모든 용지에 적용 범위를 확대한다. 시중 대출 금리 등을 반영한 조치로, 토지 대금을 미리 납부할 경우 더 큰 할인 혜택을 제공해 조기 분양을 유도할 방침이다. 이와 함께, 연체료율도 6.5%에서 4.9%로 인하하여 계약자들의 부담을 덜어줄 계획이다.

대구도시개발공사는 그동안 미매각 토지가 장기간 방치될 경우 지역 발전에 악영향을 미칠 수 있다는 점을 인식하고, '특단의 조치'를 마련했다고 밝혔다. 이번 대책은 오는 2025년 10월부터 2026년 3월까지 6개월간 한시적으로 진행된다. 공사는 향후 부동산 경기 상황과 분양 실적을 면밀히 분석해 필요에 따라 추가적인 대책을 마련할 계획이다.

정명섭 대구도시개발공사 사장은 "이번 대책이 침체된 지역 부동산 시장에 활력을 불어넣어 공공기관의 책임을 다하는 계기가 될 것"이라고 강조하며, "대구시민과 기업이 함께 성장할 수 있는 토대를 마련하는 데 최선을 다하겠다"고 말했다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

Daegu Urban Development Corporation Implements 'Special Measures' to Revitalize Land Sales

The Daegu Urban Development Corporation (CEO Jeong Myeong-seop) has announced a groundbreaking plan to promote land sales in an effort to revitalize the stagnant local real estate market. The goal is to actively resolve unsold land parcels and revitalize the local economy.

The key to this plan is a two-year interest-free installment plan. Previously, full payment was required within three months of signing the contract, but now interest-free installments can be paid over up to 24 months. This is expected to significantly reduce the financial burden and lower the barrier to entry for investors.

Furthermore, the prepayment discount rate has been significantly increased from 2.5% to 5.5%, expanding the scope of application to all land lots. This measure, reflecting market lending rates, will offer greater discounts for prepayments, encouraging early sales. Furthermore, the late payment penalty rate will be reduced from 6.5% to 4.9%, further easing the burden on buyers.

Daegu Urban Development Corporation (DUC) announced that it has taken "special measures" in recognition of the potential negative impact of long-term unsold land on regional development. This measure will be implemented temporarily for six months, from October 2025 to March 2026. The corporation plans to closely analyze the real estate market and sales performance and develop additional measures as needed.

DUC President Jeong Myeong-seop emphasized, "This measure will revitalize the stagnant local real estate market and serve as an opportunity to fulfill our responsibilities as a public institution." He added, "We will do our best to lay the foundation for Daegu citizens and businesses to grow together."