경주교촌 한옥마을 진실게임 ‘漸入佳境’
1>운영 규정 두고 이견 경주시 위탁계약 해지 통보 '파문'
이성현 기자 
| 입력 : 2013/03/22 [12:39]
양동 마을에 이어 또 하나의 경주 자랑이 될 뻔했던 교촌 한옥마을이 제대로 된 운영도 해보기전 진실게임에 휘말렸다. 이로 인해 예상 낭비는 물론, 시간적으로도 상당한 손해가 예상된다.
경주시는 조선시대 전통마을인 교촌에 문화체험시설 등을 포함한 전통한옥마을을 조성한다는 계획아래 2백억원을 투입, (사)전통문화진흥원(대표 김수현. 이하 진흥원)에 위탁했다. 위탁 운영을 맡은 진흥원은 연간 5천여만원이 넘는 금액을 임대(위탁)비용으로 경주시에 납부하기로 했다.
현재 교촌한옥마을 내외부에는 목조로 지어진 한옥 13채를 비롯, 각종 체험을 할 수 있는 시설과 이곳에 입주한 업체들이 있다.
문제는 정식 개장도 하기전, 경주시와 진흥원이 운영상 규정을 두고 옥신각신하다가 결국은 경주시가 위탁계약 해지를 통보하면서 양측의 주장 가운데 어느 주장이 맞는지를 가려야 하는 법정 싸움으로까지 번졌다는 사실이다.
양측이 달리하는 의견 가운데 가장 큰 문제는 전대 계약과 관련한 사항. 경주시는 수탁업체인 진흥원이 유리 공방 등의 입주업체에 대한 전대를 하면서 사전 승인 없이 계약을 체결했을 뿐 아니라 관리비와 임대료 등이 과다하게 책정되는 등 일반적인 상도덕을 위배했다고 주장하고 있다. 또, 체험장 등의 시설에 대해서도 사업 계획의 승인 없이 변경하거나 수탁재산 등의 시설물에 대해서도 무단으로 사용하는 등 당초 협약 내용을 지키지 않고 있다며 “이에 대한 해명이나 개선책을 요구했지만 진흥원측이 어떤 입장도 표명하지 않고 있어 위탁계약을 해지한다는 통보를 했다”고 밝혔다.
이에 대해 진흥원측은 경주시의 억지를 주장하고 있다. 진흥원은 수탁이후부터 운영 등의 전대와 관련해 어떤 지침이나 통보도 없었을 뿐 아니라 수탁 업체의 재량권을 보장하는 듯 방관하고 있다가 이제 와서 온갖 구실을 다 붙여 위반으로 포장해 위.수탁 계약 사실을 스스로 휴지조각으로 만들려고 있다며 음모설을 내비치고 있다.
상황이 이렇다보니 양측의 주장은 결국 진실게임으로 번지는 형국이다. 경주시의 방만한 행정 능력에 의한 부실 관리인지, 경주시의 주장처럼 진흥원의 관련 사항을 무시한 일방적 폐단 운영인지는 법적으로 가릴 수밖에 없을 것이란 전망이 나오고 있다.
