【브레이크뉴스 경북 】이성현 기자= 김천시(김천시장 김충섭)의 기업 맞춤형 투자 유치가 성공적으로 이어지는 것으로 평가되고 있다.

김천시는 그동안‘일자리가 풍부한 경제도시’를 시정의 최우선으로 두면서 적극적인 투자 유치활동을 벌였다. 그 결과, 김천1일반산업단지(3단계)를 준공 전에 이미 100% 분양을 완료했다. 이곳에는 37개 업체, 7천721억 원이라는 투자효과와 3천529여 개의 일자리 창출이 이뤄졌다.

이같은 결과를 인정받아 김천시는 2021년에 이어 지난 해에도‘경상북도 투자유치대상’우수자치단체로 선정됐다.

김천시가 코로나19 상황과 경기 침체 등 국내외 어려운 여건에도 불구하고 100% 분양 완료라는 괄목한 만한 성과를 이루어낼 수 있었던 데에는 1)산업단지의 우수한 입지여건과 함께 2)김천시의 적극적인 기업 유치, 3)저렴한 분양가, 4)풍부한 산업 인프라 등이 효율적으로 작동했다는 분석이다.

▲ 김천산업단지 전경   © 김천시 제공

특히, 네거티브 입주 규제 제도를 도입하여 국내 최대 물류기업인 쿠팡㈜를 유치하고, 국내복귀1호 기업인 아주스틸㈜를 유치한 점은 큰 성과로 거론되고 있다. 이 외에도 국내 3대 철도회사인 ㈜우진산전, 전자부품 국내복귀 기업인 덕우전자㈜ 등을 추가적으로 유치, 김천시 경제 활성화 및 지역 고용 창출에 기여한 바도 인정받았다.

김천시, 투자유치 이렇게 이끌었다

● 적극적인 투자유치 활동, 1일반산단 3단계 완전분양

김천시에 따르면 어모면 남산리 등 일대 115만㎡(35만 평) 부지에 83만㎡(25만 평)의 산업용지를 조성하는 김천1일반산업단지 3단계는 산업단지 사업 준공 전 100% 조기 분양을 완료했다. 2019년 3월 분양을 시작해 2022년 3월 존공, 이미 19개 기업이 공장을 가동중에 있다.

3단계 부지는 4개의 고속도로IC, KTX역 인접지라는 장점을 토대로 서울1시간 20분, 부산 1시간, 대구국제공항 1시간, 인천국제공항 3시간 이내의 뛰어난 접근성을 자랑한다. 교통 허브 잇점외에도 전력과 공업용수, 열병합발전소의 증기, 도시가스, 하수도 등의 인프라도 조성되어 있다.

무엇보다 타 지역과의 경쟁에서 우위를 점할 수있었던 데는 저렴한 분양가다 3단계 분양가는 3.3㎡당 44만 원으로 기업 입장에서는 매력적인 투자지역이 아닐 수 없다는 게 관계자들의 분석이다.

●전국 최초, 네거티브 입주 규제 & 국내 복귀 기업 유치 

김천시는 2020년 산업집적법 시행령이 개정되면서 네거티브 입주 규제가 도입되자마자 법령개정에 맞춰 전국 최초로 산업단지 기본 관리계획을 변경하는 묘수를 발휘했다. 그로인해 산업단지 입주가 불가능했던 주)쿠팡으로부터 지난해 1천억 원 규모의 투자양해각서 체결을 일궈냈다.

또한 전국 최초로 국내복귀기업 유치에도 성공했다. 2020년 6월 1일 비상경제회의에서 국내복귀기업 지원 안이 제시된 이후 첫 선정된 국내복귀(리쇼어링) 1호 기업인 아주스틸㈜을 비롯하여 ㈜동희산업 등 국내복귀기업을 김천 유치에 성공했다.

● 그 외에도 김천시는 .....

김천시는 지역에 투자한 기업들을 위한 지원정책도 아끼지 않고 있다. 장기간 침체된 지역 경제와 최근 고금리 사태의 악재속에서 어려움을 겪는 기업의 경영 안정을 도모하고자 중소기업 운전자금 및 이차보전금을 지원했다. 김천시의 이차보전율은 도내 최대 규모인 4%이며, 지난 한 해 570억 원 융자규모를 바탕으로 547업체 1,549백만 원의 이자차액을 지원, 기업의 자금난을 해소하고 지역 경제 활성화에 기여했다.

또한, 구인·구직난을 겪고 있는 관내 기업체의 애로사항을 해결하고 지역 중소기업 우수 제품의 판로 개척을 위한 ‘김천시 일자리박람회 및 중소기업 우수제품 박람회’와 기업 현장의 애로기술 해결을 위한 ‘기술주치의 119 지원 사업’, 중소기업의 수출 경쟁력 강화를 위한 ‘수출스케일업 지원 사업, ‘중소기업 기숙사 임차비 지원 사업’등도 시행하고 있다.

이밖에도 김천시는 지난 11월 싱가포르에서‘김천시 중소기업 싱가포르 수출상담회’를 개최,316억 원 상당의 상담 실적과 98억 원 상당의 현장 계약 성과를 냈다. 세계한인무역협회(OKTA) 싱가포르지회와 업무협약(MOU)을 체결하며 국제적인 네트워크를 구축함으로써 치열한 세계 경쟁 속에서 지역 기업이 전 세계로 진출할 수 있는 계기가 되는 한편, 수출 경쟁력 강화로 이어질 수 있는 초석 마련을 위해 힘썼다.

이같은 노력은 김천시가 자동차 튜닝·드론·전기차 등 미래 김천발전을 이끌어 갈 신성장 동력산업 관련 기업 유치에 큰 힘이 됐다.

그 결과 덕우전자㈜, ㈜우진산전, ㈜태동테크, 삼진정밀㈜와 자동차 퍼포먼스 튜닝 분야 대표기업인 ㈜네오테크 등 자동차 부품기업들이 대거 입주, 김천시가 현재 추진 중인 튜닝카 성능·안전시험센터와 연계하여 새로운 자동차 부품생산 집적지가 될 전망이다. 

● 김천 1일반산업단지(4단계) 조성 추진    

이같은 성공적인 투자와 기업 유치에 힘입어 김천시는 지난 해 12월 7일 2023년도 산업단지 지정계획 조정회의를 거친 후 국토교통부 산업입지정책심의회 심의를 통과, 2023년 1월 2일 최종 반영․고시됨에 따라 본격적으로 김천1일반산업단지(4단계) 조성을 추진중이다.

▲ 김천 1일반산업단지 (4단계) 위치도  © 김천시 제공

김천시에 따르면 4단계 단지는 2021년부터 타당성조사 및 중앙투자심사 등을 완료하여 2022년 6월부터 기본 및 실시설계, 문화재지표조사, 제영향평가 등 용역을 추진해오고 있다. 현재 진행 중인 편입토지 및 지장물건 조사와 각종 행정절차를 거쳐 2023년도 이내에 산업단지개발 실시계획 승인ㆍ고시가 될 것으로 기대하고 있다.

상대적으로 저렴한 분양가와 탁월한 입지조건으로 인해 1~3단계 산업단지는 조기 분양 완료된 점을 감안하면 이번 4단계 또한 입주의향서가 142%(113만㎡) 접수된 상태로 조성이 완료되면 기업체들 간의 입주 경쟁이 치열할 것으로 김천시는 예상했다.

김충섭 시장은 민선7기에 이어 민선8기에도 “‘일자리가 풍부한 경제도시 김천’을 첫 번째 시정 목표로 우량 기업 유치에 매진할 것이며, 기업유치를 통해 양질의 일자리를 창출하고 미래 먹거리 산업을 육성하여 지역경제를 살리는데 총력을 기울이겠다.”며“앞으로도 세계에서 경쟁력 있는 많은 기업들이 김천에 투자할 수 있는 기업하기 좋은 환경을 만들어 나가겠다.”고 밝혔다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있읍니다>

It is evaluated that Gimcheon City (Gimcheon Mayor Kim Chung-seop)'s corporate customized investment attraction continues successfully.

Gimcheon City has been active in attracting investment, putting 'an economic city with abundant jobs' as the top priority of municipal administration. As a result, 100% of the pre-sale was completed prior to the completion of the Gimcheon General Industrial Complex 1 (phase 3). There were 37 companies with an investment effect of 772.1 billion won and the creation of 3,529 jobs.

In recognition of these results, Gimcheon City was selected as an excellent local government for 'Gyeongsangbuk-do Investment Attraction' last year following 2021.

  Despite difficult conditions at home and abroad, such as the COVID-19 situation and the economic downturn, Gimcheon City was able to achieve a remarkable achievement of 100% pre-sale completion: 1) excellent location conditions in the industrial complex, 2) active attraction of companies in Gimcheon City, and 3) It is an analysis that the low pre-sale price and 4) rich industrial infrastructure worked efficiently.

   In particular, attracting Coupang, the largest logistics company in Korea, by introducing a negative move-in regulation system, and attracting Aju Steel, the first company to return to Korea, are cited as great achievements. In addition to this, it was also recognized that it contributed to revitalizing the economy of Gimcheon and creating local jobs by additionally attracting Woojin Industrial Systems Co., Ltd., one of the three major railway companies in Korea, and Deokwoo Electronics Co., Ltd., an electronic parts company returning to Korea.

Gimcheon City led investment attraction like this

● Active investment promotion activities, complete sale of the 1st general industrial complex phase 3

  According to Gimcheon City, the 3rd phase of Gimcheon General Industrial Complex 1, which creates industrial land of 830,000 m2 (250,000 pyeong) on a 1.15 million m2 (350,000 pyeong) site in Namsan-ri, Eomo-myeon, has completed 100% early sales before the completion of the industrial complex project. did. Starting sales in March 2019 and ending in March 2022, 19 companies are already operating factories.

The 3rd stage site boasts excellent accessibility within 1 hour and 20 minutes from Seoul, 1 hour from Busan, 1 hour from Daegu International Airport, and 3 hours from Incheon International Airport, based on the advantage of being adjacent to 4 highway ICs and KTX station. In addition to the advantages of a transportation hub, infrastructure such as electricity, industrial water, steam from cogeneration plants, city gas, and sewage has been created.

Most of all, the reason why we were able to gain an edge in competition with other regions is the low selling price. The third-tier selling price is 440,000 won per 3.3㎡, which is an attractive investment area for companies, analysts say.

First in the nation, negative move-in regulation & attracting companies returning to Korea

As soon as the negative occupancy regulation was introduced with the revision of the Enforcement Decree of the Industrial Cluster Act in 2020, Gimcheon City performed the trick of changing the basic management plan for industrial complexes for the first time in the country in line with the revision of the law. As a result, Coupang Co., Ltd., which was unable to enter the industrial complex, succeeded in signing an investment memorandum of understanding worth KRW 100 billion last year.

It was also the first in the country to successfully attract domestic returning companies. At the emergency economic meeting on June 1, 2020, after the proposal to support domestic reshoring companies was presented, Gimcheon succeeded in attracting domestic reverting companies such as Aju Steel Co., Ltd., the first selected domestic reshoring company, and Donghee Industrial Co., Ltd.

● Other Gimcheon City .....

   Gimcheon City does not spare any support policies for companies that have invested in the region. In order to promote the management stability of companies suffering from the long-term sluggish local economy and the recent high interest rate crisis, they supported small and medium-sized enterprises working capital and secondary compensation. The interest rate of Gimcheon City is 4%, which is the largest in the province, and based on the loan scale of 57 billion won last year, 547 companies supported interest differentials of 1,549 million won, alleviating the financial difficulties of companies and contributing to the revitalization of the local economy.

In addition, the 'Gimcheon City Job Fair and Excellent Small and Medium Business Product Fair' to solve the difficulties of local businesses experiencing difficulties in finding and finding jobs and to develop markets for excellent products of local SMEs, and the 'Technical Doctor 119 Support Project' to solve technical difficulties at business sites ', 'export scale-up support project to strengthen export competitiveness of SMEs,' and 'dormitory rental fee support project for small and medium-sized enterprises' are also being implemented.

In addition, Gimcheon City held the ‘Gimcheon City Small and Medium Business Singapore Export Conference’ in Singapore last November, resulting in consultations worth KRW 31.6 billion and on-site contracts worth KRW 9.8 billion. Establishing an international network by signing an MOU with the Singapore branch of the World Korean Trade Association (OKTA) provides an opportunity for local companies to enter the world amidst fierce global competition, while also leading to strengthening export competitiveness. Efforts were made to lay the groundwork.

Such efforts have been of great help to Gimcheon City in attracting companies related to new growth engine industries that will lead the future development of Gimcheon, such as car tuning, drones, and electric vehicles.

As a result, a large number of auto parts companies such as Deokwoo Electronics Co., Ltd., Woojin Industrial Systems Co., Ltd., Taedong Tech Co., Ltd., Samjin Precision Co., Ltd., and Neotech Co., Ltd., a representative company in the field of automobile performance tuning, moved in, and in connection with the tuning car performance and safety test center that Gimcheon City is currently promoting, It is expected to become a new automobile parts manufacturing center.

● Gimcheon 1st general industrial complex (phase 4) development project spurred

Thanks to such successful investment and attracting companies, Gimcheon City passed the deliberation of the Industrial Location Policy Council of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport after the 2023 industrial complex designation plan coordination meeting on December 7 of last year, and was finally reflected and announced on January 2, 2023. The Gimcheon 1st General Industrial Complex (phase 4) is being promoted in earnest.

According to Gimcheon City, a feasibility study and central investment review have been completed for the 4th stage complex since 2021, and services such as basic and detailed design, cultural property index survey, and impact assessment have been promoted since June 2022. It is expected that the industrial complex development implementation plan will be approved and notified within 2023 after going through the investigation of the incorporated land and obstacles currently in progress and various administrative procedures.

Considering that the phase 1 to 3 industrial complexes were sold out early due to the relatively low selling price and excellent location conditions, 142% (1.13 million ㎡) of the letter of intent for move-in was received for the 4th phase as well. The city of Gimcheon predicted that the competition would be fierce.

Following the 7th popular election, Mayor Kim Choong-seop said, “We will strive to attract excellent companies with the first municipal goal of 'Gimcheon, an economic city rich in jobs', and will create quality jobs through attracting companies and foster future food industries. We will do our best to revive the economy,” he said.