【브레이크뉴스 대구】이성현 기자=㈜서한이 매출원가율 개선과 차입금 축소를 통해 실적과 재무구조를 동시에 개선하며 안정적인 성장세를 입증했다.

▲ 서한본사전경     ©서한

㈜서한은 2월 9일 전자공시시스템을 통해 ‘매출액 또는 손익구조 30%(대규모 법인 15%) 이상 변동’ 공시를 게시하고, 직전년도 대비 영업이익과 순이익이 큰 폭으로 증가했다고 밝혔다.

공시에 따르면 서한의 영업이익은 전년 대비 137.7% 증가했으며, 법인세비용차감전 계속사업이익은 158.4%, 당기순이익은 122.5% 각각 늘어났다.

이번 실적 개선은 지난해 분양 현장이 성공적으로 준공되며 매출원가율이 크게 개선된 데 따른 것이다. 이에 따라 영업이익은 전년 대비 약 364억 원 증가한 약 629억 원을 기록했다. 당기순이익 역시 약 156억 원 늘어난 약 293억 원으로 집계되며 전년 대비 122.5% 증가했다.

다만 영업이익 대비 당기순이익 증가폭이 상대적으로 낮은 것은 서한이 출자 및 시공에 참여한 공공지원 민간임대주택 리츠에서 발생한 지분 평가손실 117억 원이 영업외손실로 반영됐기 때문이다.

해당 임대리츠는 8~10년간 장기 임대 후 분양전환하는 구조로, 임대 기간 동안에는 회계상 평가손실이 발생하지만 분양전환 시 누적 손실이 일시에 이익으로 반영되는 구조다. 서한 측은 “이는 현금 유출이 없는 회계적 비용으로, 회사의 현금흐름에는 영향을 미치지 않는다”고 설명했다.

이번 공시에서는 수익성 개선뿐 아니라 재무 안정성 강화도 확인됐다. 순차입금은 2024년 3,898억 원에서 약 1,066억 원 감소한 2,833억 원을 기록했으며, 유동비율은 332%, 부채비율은 124%로 크게 개선됐다. 이익은 늘리고 부채는 줄이면서 재무구조의 건전성을 한층 강화했다는 평가다.

김병준 ㈜서한 전무는 “이번 실적 개선은 준공 현장의 안정적인 분양과 철저한 원가 관리가 복합적으로 작용한 결과”라며 “일회성 성과에 안주하지 않고 재무구조 개선과 현금흐름 관리에 집중해 안정적인 경영을 이어가겠다”고 밝혔다.

<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>

 Seohan Co., Ltd. Demonstrates Simultaneous Improvement of Performance and Financial Structure… Operating Profit Increases 137.7%

Seohan Co., Ltd. demonstrated stable growth by simultaneously improving its performance and financial structure through improvements in its cost of sales ratio and debt reduction.

On February 9th, Seohan Co., Ltd. disclosed through the Electronic Disclosure System (DDS) that "changes in sales or profit and loss structure exceeded 30% (15% for large corporations)" and announced significant increases in operating profit and net profit compared to the previous year.

According to the disclosure, Seohan's operating profit increased 137.7% year-on-year, its income from continuing operations before income tax increased 158.4%, and its net profit for the period increased 122.5%.

This performance improvement was driven by a significant improvement in its cost of sales ratio following the successful completion of its pre-sales sites last year. Consequently, operating profit reached approximately 62.9 billion won, an increase of approximately 36.4 billion won year-on-year. Net income also increased by approximately KRW 15.6 billion to approximately KRW 29.3 billion, representing a 122.5% increase year-on-year.

However, the relatively low increase in net income compared to operating profit is due to the KRW 11.7 billion equity valuation loss incurred by Seohan in the public-supported private rental housing REIT, in which the company participated in the investment and construction, being reflected as a non-operating loss. These rental REITs are structured to be converted into long-term leases for 8-10 years, with subsequent conversions. While accounting valuation losses occur during the lease period, the accumulated losses are recognized as profit upon conversion. Seohan explained, "This is an accounting expense that does not result in a cash outflow and does not impact the company's cash flow."

This disclosure confirmed not only improved profitability but also enhanced financial stability. Net debt decreased by approximately KRW 106.6 billion from KRW 389.8 billion in 2024 to KRW 283.3 billion. The current ratio significantly improved to 332% and the debt ratio to 124%. This is considered to have further strengthened the soundness of the financial structure by increasing profits and reducing debt.

Kim Byung-jun, Executive Director of Seohan Co., Ltd., stated, "This performance improvement is the result of a combination of stable sales at completed construction sites and thorough cost management. We will not rest on our laurels and will continue to focus on improving our financial structure and managing cash flow to maintain stable management."